Venlo, Tegelseweg 6

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Deze karakteristieke woning staat aan de Tegelseweg 6 in Venlo-Zuid, op korte afstand van het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het VieCuri Medisch Centrum bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u zowel het stadse gemak als een vlotte verbinding naar de regio binnen handbereik heeft.

Over deze woning

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en volop mogelijkheden? Aan de Tegelseweg 6 staat deze royale kluswoning uit circa 1915 met een woonoppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is verdeeld over drie woonlagen, beschikt over ruim voldoende slaapkamers, drie badkamers en een kelder. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor juist de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen te renoveren.

Indeling

In de kelder vindt u een praktische ruimte die ideaal is voor extra opslag, het bewaren van voorraad of als aanvullende bergruimte.

Via de entree komt u op de begane grond in de centrale hal, met toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de verdiepingen. Deze woonlaag bestaat uit een ruime woonkamer aan de voorzijde, een aparte eetkamer en een keukenruimte aan de achterzijde. Daarnaast is op de begane grond een badkamer aanwezig. De basis is hier goed aanwezig en biedt volop mogelijkheden om een comfortabele leefruimte of een sfeervolle moderne woonkeuken te creëren.

De eerste verdieping telt vier ruim opgezette slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers lenen zich voor uiteenlopende invullingen, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is functioneel en kan naar eigen wens worden vernieuwd en aangepast aan hedendaags wooncomfort.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een derde badkamer en extra bergruimte. Door de ruime opzet biedt ook deze laag veel potentie om naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren, ideaal voor wie op zoek is naar extra leefruimte.

Tuin en bijgebouwen

De woning beschikt over een tuin waarvan de achterwand nog in de hoogte zal worden opgetrokken. Een mooi uitgangspunt om straks van uw eigen buitenruimte te genieten.

Kenmerken

Bouwjaar circa 1915. Woonoppervlakte circa 219 m². Energielabel C. Verdeeld over drie woonlagen met meerdere slaapkamers, drie badkamers en een royale kelder. Dit is een echte kluswoning met karakter.

Goed om te weten

Een karakteristieke woning met veel ruimte en uitgesproken mogelijkheden voor de handige koper die op zoek is naar een renovatieproject. Hier bepaalt u zelf hoe uw droomwoning er straks uit komt te zien.