Vierhuizen, Hoofdstraat 52

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Hoofdstraat in Vierhuizen staat een vrijstaand huis uit 1933 dat vraagt om iemand die het opnieuw wil opbouwen. De staat is eenvoudig en gedateerd, met achterstallig onderhoud, dus je koopt hier ruwe potentie op een royale kavel.

Vierhuizen is een dorp waar het stil is. Het Lauwersmeergebied ligt op korte fietsafstand, met wandelpaden, water en ruimte om te varen of gewoon buiten te zijn. Je fietst zo langs de dijk en bent binnen een paar minuten in de natuur.

De begane grond biedt een entree van 4 m², twee woonkamers van 10 en 18 m² beide met erker, een keuken van 11 m² in hoekopstelling en een kelder van 9 m². Verder een tussenhal, een slaapkamer van 8 m², een achterhuis van 20 m² en een badkamer van 4 m² met douche en toilet. Boven ligt een ruime zolder met slaapmogelijkheden. De vaste kasten in de kleine woonkamer en de erkers geven het huis karakter dat je bij nieuwbouw niet terugvindt.

De tuin ligt op het zuidwesten, dus de zon blijft tot in de avond hangen. Genoeg plek voor iemand met groene handen, een moestuin, een werkplaats of een paar zitplekken verspreid over de kavel. Stel je een ochtend voor met koffie buiten terwijl het licht over de tuin trekt.

Praktisch: het huis is per direct te aanvaarden en wordt as-is gekocht. Er gelden een ouderdomsclausule, as-is clausule, asbestclausule en niet-zelf-bewoond clausule, en er is een projectnotaris van toepassing. Voor wie rust, ruimte en karakter zoekt en niet terugschrikt voor een grondige renovatie, ligt hier een huis dat je helemaal naar eigen hand kunt zetten.