Vierlingsbeek, Staaiweg 13

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Staaiweg 13 ligt aan een stille landweg net buiten Vierlingsbeek, met weilanden die tot aan de horizon doorlopen. Een vrijstaand huis uit 1947 op een perceel van 1.706 m². Wie van ruimte houdt, kan hier alle kanten op.

Binnen kom je via de voordeur in een centrale hal die je meteen naar alle kamers en de kelder brengt. De keuken is eenvoudig gehouden en wacht eigenlijk op iemand die er een echte woonkeuken van maakt. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat, en er is een extra kamer die je vrij kunt invullen als werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Op de begane grond vind je verder een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een bijkeuken met bergruimte en een deur naar de tuin.

Boven liggen drie slaapkamers rond een ruime overloop, allemaal met ingebouwde kasten en rolluiken. De berging op deze verdieping wordt met weinig moeite een vierde slaapkamer, en via boven kom je ook bij de vliering. In totaal telt het huis zo'n 147 m² woonoppervlak.

Het bijzondere zit in de garage van 165 m². Ruim 75 m² op de begane grond, nog eens 75 m² eronder in de kelder, met een goederenlift om spullen naar beneden te brengen. Er is een apart toilet, twee hoge garagedeuren en een grote overkapping voor opslag of klussen. Voor wie sleutelt, verzamelt of gewoon veel kwijt moet, is dit zeldzaam.

De tuin is groot en simpel aangelegd, een binnenplaats en een gazon. Door de diepte van het perceel schuift de zon de hele dag mee, dus er is altijd wel een plek om te zitten. Aan de achterkant kijk je zo de weilanden in, 's ochtends met koffie op het terras is dat het soort uitzicht waar je even stil van wordt.

Het huis is gedateerd, dat is eerlijk, maar precies daarom kun je het helemaal naar je eigen hand zetten. Met dit perceel en die garage erbij is het een solide basis om iets moois van te maken.