Volendam, Prinses Irenestraat 32

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan een smal straatje in het centrum van Volendam staat deze hoekwoning uit 1953, ruim van opzet en klaar voor iemand die zin heeft om te verbouwen. In de jaren 70 is de woning fors aangepakt.

Over de volle breedte, op de begane grond en op de verdiepingen, is er zo'n 3 meter bijgebouwd, met daarachter nog een stenen berging van ongeveer 10 meter lang. Daardoor kom je op 90 m² woonoppervlak. De grond is 105 m² en achter het huis ligt een tuin van een meter of tien diep, rondom ommuurd.

Beneden loop je binnen in de hal met meterkast en trap, en kom je in een royale, uitgebouwde woonkamer. In de lange aanbouw zit de keuken met wasmachineaansluiting, en van buitenaf loop je zo de berging in. De woning vraagt om een grondige opknapbeurt, maar de ruimte en die stevige aanbouwen geven je een basis waar je alle kanten mee op kunt.

Boven vind je drie slaapkamers, één aan de voorkant met dakkapel en twee uitgebouwde aan de achterzijde. Vanaf daar stap je het dakterras op, ongeveer 27 m² en op de zon. Stel je een vrije ochtend voor met koffie op dat terras, uitkijkend over de daken van het centrum, met de haven en de dijk op loopafstand.

De tweede verdieping is een bergzolder over de hele lengte van het huis, met een nokhoogte van 1,65 meter. Hier hangt ook de cv-ketel, een Intergas HRE kompakt uit 2020. De woning heeft gevelisolatie en gedeeltelijk isolatieglas. Kom gerust een keer kijken wat je ervan kunt maken.