Voorburg, van Naeltwijckstraat 171

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Voorburg Noord, bouwjaar 1926, en een benedenwoning die om iemand met een plan vraagt. Deze 4-kamerwoning is grotendeels gestript, dus je begint zonder sloopwerk en kunt meteen aan de slag.

De straat is een rustige woonstraat met een speeltuintje om de hoek. Buurtwinkels, supermarkten en een paar koffiecorners liggen op loopafstand, en voor een avondje uit hoef je niet ver. NS Station Laan van NOI loopt je zo naartoe, met trams en bussen die je naar de binnenstad en de omliggende gemeenten brengen. De A12, A4 en A13 pak je in een handomdraai.

Binnen kom je via de voortuin en een vestibule met meterkast naar de gang, waar een apart toilet zit. De woon- eetkamer heeft een schuifseparatie en inbouwkasten, en via openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Die tuin is verrassend groot en ligt op de zon van de middag tot in de avond, precies waar je op een vrije dag met een boek en een kop koffie neerstrijkt.

Aan de achterzijde vind je de keuken en de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorkant en is ruim. De badkamer zit centraal in het appartement en biedt plek voor een douche en een wastafel. Verwarming en warmwater zijn er nog niet, dus die neem je mee in je plannen.

Het gaat om 70 m² met twee slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin. Je koopt een 1/6e aandeel in de VVE, met een bijdrage van 100 euro per maand, en er is een MJOP aanwezig. Het reservefonds van de VVE stond per 31-12-2025 op 15.541 euro. Er geldt een niet-bewonersclausule, de projectnotaris is Burgemeestre en Partners, en de oplevering gaat in overleg. Met wat visie maak je hier iets eigens van.