Vriescheloo, 2e Dalweg 10
5938 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Vriescheloo, klaar voor jouw stempel
Tussen uitgestrekte landerijen, enigszins verscholen in het landschap, ligt een bouwkavel van bijna 6.000 vierkante meter. Het perceel wordt omzoomd door volwassen bomen die in de loop der jaren hun plaats hebben opgeëist; ze vormen een vanzelfsprekende grens met de omgeving. Op het terrein staat een woning die gesloopt dient te worden. De kavel biedt daarmee ruimte voor nieuwbouw.\ \ Het geheel is bereikbaar via een doorgaande weg, waarachter het open veld zich uitstrekt. Door de ligging krijgt men zicht op zowel akkers als weilanden, afhankelijk van het seizoen telkens anders getekend. De bomen op het perceel zorgen voor beschutting en privacy zonder dat ze de horizon verbergen.\ \ Wie overweegt hier te bouwen zal rekening moeten houden met bestaande regelgeving omtrent bestemmingsplan en vergunningen. De grootte van het perceel maakt verschillende indelingen mogelijk, waarbij voldoende afstand tot buren vanzelfsprekend is door de royale maatvoering. Voorzieningen zoals nutsaansluitingen zijn niet nader gespecificeerd; nader onderzoek is raadzaam.\ \ De huidige woning verkeert in slooptoestand en draagt geen monumentale of beschermde status voor zover bekend uit de beschikbare gegevens. Sloop en afvoer komen voor rekening van de koper; exacte kosten hiervoor zijn niet aangegeven.\ \ Deze plek leent zich vooral voor wie rust zoekt en ruimte wenst om eigen plannen te realiseren binnen de gegeven kaders van deze locatie—een open vlak tussen bomen en akkerland, waar. nog nauwelijks iets is vastgelegd behalve het grondoppervlak zelf.\ \ Voor geïnteresseerden geldt dat nadere informatie over bodemgesteldheid, bouwmogelijkheden of overige zaken bij betrokken instanties kan worden ingewonnen. Het object wordt aangeboden zoals omschreven: een perceel grond met te slopen opstallen, gelegen aan een landelijke weg temidden van volwassen groenpartijen.\ \ Een overzicht:\ – Perceelsgrootte circa 6.000 m²\ – Volgroeide bomen aanwezig\ – Bestaande woning dient gesloopt te worden\ \ In deze omgeving heerst stilte; alleen wind en vogels bepalen er doorgaans het ritme van de dag.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 5938 m²
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan 2e Dalweg 10 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.