Vroomshoop, Oranjestraat 9

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan het kanaal Almelo-de Haandrik, op een ruim perceel van 690 m², staat deze woning die zich leent voor grondige renovatie of nieuwbouw. De ligging biedt zicht op het water en geeft ruimte aan uiteenlopende plannen, passend bij wie zelf wil bepalen hoe de woning eruit komt te zien.

De indeling is functioneel. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met gashaard, een eenvoudige keuken voorzien van enig inbouwapparatuur en een badkamer met ruime douche en wastafel. Daarnaast zijn er een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en geiser, een slaapkamer, een kelder en een apart toilet met fontein. Via de trapopgang in de entree bereikt men de eerste verdieping.

Boven zijn drie slaapkamers aanwezig; twee ervan hebben een wastafel en vaste kastruimte. Bergruimte bevindt zich achter knieschotten op zolder, bereikbaar via een luik vanuit de achterste slaapkamer. De tweede verdieping bestaat uit een kleine, niet-bevloerde zolderruimte.

Achter de woning ligt een tuin op het zuidoosten. Hier staan twee bijgebouwen: direct achter het huis bevindt zich een vrijstaande schuur van circa 3,05 bij 5 meter; daarnaast is er nog een dierenverblijf van ongeveer 3 bij 6 meter.. Deze buitenruimtes bieden mogelijkheden voor opslag of hobbygebruik.

Het huis wordt verwarmd door gaskachels en elektrische kachels. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen realiseerbaar. In de directe omgeving zijn voorzieningen van het dorp goed bereikbaar.

Tot slot geldt dat er momenteel sprake is van een schaderegeling via de provincie Overijssel; deze regeling kan worden overgedragen aan een volgende eigenaar. Welke plannen zou u hier willen uitvoeren?