Waalre, Prins Mauritsweg 95
149 m²
364 m²
5 kamers
1974
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €39.000 tot €57.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Waalre, klaar voor jouw stempel
Riant gelegen gelegen in kindvriendelijk woonomgeving "Ekenrooi" half vrijstaand herenhuis met garage, 2 badkamers, 4 slaapkamers, grote living en veel privacy biedende tuin (westen).. INDELING: BEGANE GROND: Overdekt entree. Ruime hal met tegelvloer en garderobe. Meterkast. Betegeld gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft men middels trapopgang toegang tot de verdieping, de woonkamer en de dichte keuken. Grote L-vormige woonkamer van maar liefst 53 m2. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en in het zitgedeelte bevindt zich een een gezellige open haard. Vanuit het eetgedeelte is middels een schuifpui het zonneterras en de achtertuin te bereiken. Vanuit het eetgedeelte heeft men toegang tot de dichte keuken. De keuken is eenvoudig bij het eetgedeelte te betrekken door de glazen tussenwand te verwijderen. De keuken is eveneens voorzien van een parketvloer en is uitgerust met een kunststof eenvoudige keukeninrichting bestaande uit onder- en bovenkasten alsmede een afzuigkap. Praktische multifunctionele bijkeuken met een loopdeur naar de tuin en de garage. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met voldoende daglicht middels lichtkoepel en een separate toiletruimte. Slaapkamer 1 met toegang tot balkon is gelegen aan de voorzijde en is bedoeld als ouderslaapkamer en van hieruit heeft men direct toegang tot een inloopkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is nagenoeg even groot als de ouderslaapkamer. Slaapkamer 3 en 4 zijn ruim en ideaal te gebruiken als kinderkamer. Badkamer 1 is uitgerust met een ligbad en dubbele vaste wastafel Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en hier bevinden zich alle aansluiting voor de wasmachine. en droger. Achter de toiletruimte bevindt zich de cv. ruimte met een HR. combiketel (2004). GARAGE/BERGING: Ruime verwarmde garage voorzien van elektra en stalen kanteldeur alsmede een loopdeur uitkomend in de achtertuin. TUIN: Diepe voortuin met een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Grote veel privacy biedende achtertuin met zonneterras en praktische achterom, gelegen op het westen. ALGEMEEN: * Bouwjaar: 1974 * Woonoppervlakte: 149 m2 * Begane grond voorzien van dubbel g
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 547.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Perceeloppervlakte
- 364 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €627.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €597.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.939
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €597.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Prins Mauritsweg 95 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €39.000 tot €57.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
105 m²
5 kamers
