Waarland, Weelweg 18-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Waarland, aan een doorgaande weg midden in het dorp: een kavel van circa 1.450 meter waarop nog niets staat, behalve wat jij er zelf van maakt. Richtprijs 300.000 euro kosten koper.

De grond ligt zichtbaar aan de weg en loopt daarachter flink door. Die diepte geeft je aan de achterzijde alle rust die je aan de voorkant misschien mist. Ruimte voor een huis naar eigen ontwerp, een tuin, meerdere terrassen, parkeren op eigen erf en desnoods een schuur, binnen wat het bestemmingsplan toelaat.

Voor een gezin is dit een plek om jaren vooruit te kunnen. Kinderen die achter het huis voetballen, een trampoline in de hoek, een moestuin, misschien een paar kippen die over het erf scharrelen. Wie liever gelijkvloers woont kan hier net zo goed terecht, met een slaapkamer en badkamer beneden, brede doorgangen en de tuin die vanaf de begane grond binnen loopt.

Wil je weten of jouw ontwerp op de kavel past, dan kun je terecht bij het kantoor of bij regionale architecten die de Waarlandse bestemmingsplannen kennen, zoals Taats Architecten of Studio S3. Voor de bouw zitten er ervaren aannemers in de buurt, onder wie Bouwbedrijf Remco Broersen en Wever Bouwgroep. Je eigen bouwpartner kiezen mag natuurlijk ook.

De kavel wordt geleverd in de huidige staat en voor de overdracht definitief ingemeten door het kadaster. De genoemde maten zijn circa, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Als koper zorg je zelf voor een schoongrondverklaring, iets wat je in de ontbindende voorwaarden kunt laten opnemen.

Waarland zelf is een dorp met een gemoedelijk karakter en voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt, een historische bakker, een bloemenzaak, wat winkels, scholen, speelvelden en het openluchtzwembad, allemaal dichtbij. Recreatiegebied Geestmerambacht ligt om de hoek en de stranden van Petten, Camperduin en Bergen zijn zo bereikt. Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen liggen op korte rijafstand, zodat je de rust van het dorp houdt zonder de stad te missen.