Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een bouwgrond in Waarland, klaar voor jouw stempel
Aan de Waardse doorgaande weg ligt een kavel van 1.450 m², op een zichtbare plek middenin het dorp. Ruimte genoeg om hier vanaf de grond je eigen huis te bouwen, precies zoals jij het wilt. De kavel is diep, dus achter de woning houd je volop privacy en vrijheid. Wat je hier neerzet, bepaal je zelf. Een karakteristieke vrijstaande woning, een modern familiehuis of een gelijkvloerse woning met slaapkamer en badkamer beneden, het kan allemaal binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan. Er is plek voor een flinke tuin, meerdere terrassen, parkeren op eigen terrein en eventueel een bijgebouw of berging. Voor een gezin is dit een fijne plek om wortel te schieten. De diepe kavel geeft kinderen alle ruimte om te spelen, met plaats voor een voetbalveldje, een trampoline of een moestuin, en wie wil zet er een paar kippen bij. Wil je juist vooruitkijken en comfortabel gelijkvloers wonen, dan werkt een woning met brede doorgangen, veel licht en de tuin binnen handbereik hier uitstekend. Wil je onderzoeken of jouw droomhuis op deze grond past, dan denken regionale architecten die het bestemmingsplan van Waarland kennen graag mee, zoals Taats Architecten of Studio S3. Voor de bouw zitten er goede aannemers in het dorp en de omgeving, waaronder Bouwbedrijf Remco Broersen en Wever Bouwgroep. Je bent vrij om je eigen architect, aannemer of bouwpartner te kiezen. De kavel wordt geleverd in de huidige staat en voor de overdracht definitief ingemeten door het kadaster. De genoemde maten zijn circa maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. De koper zorgt zelf voor een schoongrondverklaring, iets wat je in de ontbindende voorwaarden kunt opnemen. Waarland is een gemoedelijk dorp met rust, ruimte en voorzieningen dichtbij. Om de hoek vind je een supermarkt, een historische bakker, een bloemenspeciaalzaak en een paar winkels, en ook scholen, speelvelden en het openluchtzwembad liggen op korte afstand. Voor een dag buiten ligt recreatiegebied Geestmerambacht vlakbij, net als de stranden van Petten, Camperduin en Bergen. Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen zijn snel te bereiken. Richtprijs 300.000 euro k.k.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1450 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €380.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €350.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.722
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €350.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Weelweg 18-A er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26-38K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
92 m²
3 kamers