Waddinxveen, Lijsterbesstraat 48

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van de bomenwijk, nabij station Waddinxveen en winkelcentrum Gouweplein, ligt een ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De woning beschikt over drie slaapkamers met rolluiken en een diepe, grotendeels bestrate achtertuin op het westen. Deze voormalige huurwoning vraagt om modernisering; het interieur is gedateerd. Overdracht vindt plaats via notariskantoor Van der Meulen, Kock en Ubachs in Waddinxveen. De woning wordt geleverd op korte termijn, onder specifieke voorwaarden die gelden bij verkoop door een woningcorporatie.

Op de begane grond treft men een entree met meterkast en trapopgang naar het toilet en de verdieping. De lichte doorzonwoonkamer bevat twee vaste kasten. In de later aangebouwde ruimte bevinden zich de keuken en een badkamer met douchehoek en wastafel. Vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin, waar een stenen berging met elektra en een achterom aanwezig zijn.

De eerste verdieping omvat een overloop met vaste kast, drie slaapkamers (ieder voorzien van een vaste kast) en toegang tot de vliering via een vlizotrap. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning aan de achterzijde. Op de vliering bevindt zich een dakvenster, bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel.

Voor deze woning gelden specifieke verkoopregels: in de eerste vier weken kunnen alleen huurders van woningcorporaties in Waddinxveen, Gouda en Zuidplas een bod uitbrengen. Indien na deze periode geen verkoop plaatsvindt, komen andere belangstellenden in aanmerking. Belangstellenden ontvangen nadere informatie en voorwaarden via Move.nl.

Omdat de verkoper het huis nooit zelf heeft bewoond, kan deze geen volledige informatie geven over eigenschappen of gebreken; dit ligt bij de koper ter beoordeling. Een bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde is toegestaan. Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten; kosten hiervoor draagt verkoper.

Verhuur of anderszins uit handen geven van het gebruik van deze woning is niet toegestaan. Diverse clausules zijn op de koop van toepassing, waaronder ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule. Een koopovereenkomst ontstaat pas na formele goedkeuring door