Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Wageningen, klaar voor jouw stempel
In Vadapark koop je geen huis, maar de ruimte om er zelf een te tekenen. Deze geschakelde zelfbouwkavel is voor wie altijd al wilde bepalen waar de keuken komt, hoe het licht binnenvalt en wat je vanuit de woonkamer ziet. De woning zelf zit niet bij de prijs. De vrijheid wel. Vadapark groeit in drie fases uit tot een buurt van zo'n 260 woningen, voor jonge gezinnen net zo goed als voor wie het wat rustiger aan wil doen. Het ligt op de grens van stad en natuur, met groen tussen de huizen en plek om elkaar tegen te komen. Je woont dicht bij de voorzieningen van Wageningen en stapt zo de bossen of de uiterwaarden in. Van deze fase zijn veertien geschakelde kavels beschikbaar. Je bepaalt de indeling, de uitstraling en de afwerking, binnen kaders die ervoor zorgen dat de straat als geheel blijft kloppen. Genoeg houvast om geen blunders te maken, genoeg vrijheid om er echt jouw huis van te maken. Stel het je voor over een paar jaar. Een ochtend waarop je met je koffie naar buiten loopt, de tuin in die je zelf hebt ingedeeld, terwijl de kinderen om de hoek naar het park fietsen. Geen plattegrond die je hebt geërfd van een vorige bewoner, maar een huis dat van begin af aan om jouw leven heen is gebouwd. De inschrijving voor de eerste toewijzingsronde loopt en sluit op woensdag 10 juni. De specificaties en kavelprijzen per kavel kun je vooraf rustig doornemen, zodat je weet waar je aan begint voordat je je digitaal aanmeldt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 84 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Costerweg er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.