Wapse, Ten Darperweg 49

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ten Darperweg 49 in Wapse, een dorp waar het 's avonds echt stil wordt. Hier staat de voorste helft van een woonboerderij uit circa 1910, op een kavel van 690 m². De afwerking is eenvoudig en zo'n 25 jaar geleden voor het laatst aangepakt, dus je koopt hier vooral ruimte en een basis om iets van jezelf te maken.

Stel dat je de keuken aan de straatzijde overneemt zoals hij is. Je hebt er een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap, genoeg om te beginnen terwijl je nadenkt over wat je later echt wilt. De woonkamer in het midden vormt het hart van de begane grond, met de trap naar boven. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer met zicht op de tuin, en er is een slaapkamer beneden met tuindeuren naar de binnenplaats. Gelijkvloers wonen kan hier dus, werken aan huis net zo goed.

Boven vind je vier slaapkamers, waarvan er één via een andere kamer bereikbaar is, plus een overloop met dakraam en een voorbereiding voor een badkamer. Alles vraagt om modernisering, maar de indeling geeft je veel om mee te schuiven. Via een luik kom je op de bevloerde bergzolder, waar ook de installaties staan. De woning meet in totaal 194 m² woonoppervlak, met 692 m³ inhoud.

Bij het huis hoort een grote schuur, vast aan die van de achterburen, goed voor opslag, een hobby of het stallen van spullen. Twee opritten bieden plek voor meerdere auto's, en rondom ligt een beschutte tuin met veel groen. Een ochtend hier begint rustig, met uitzicht op je eigen tuinzijde en weinig geluid van buiten.

Voor de boodschappen rijd je naar Diever, Havelte, Vledder of Steenwijk, allemaal dichtbij. De rest van de tijd zit je middenin de natuur van deze hoek van Drenthe. Goed om te weten: het dakbeschot bevat asbest, en er komen een ouderdoms- en asbestclausule in de koop. De verwarming loopt via een leaseketel van ongeveer 42 euro per maand. Een boerderij met historie en een hoop mogelijkheden voor wie er de tijd en de zin voor heeft.