Wapse, Ten Darperweg 49

Een woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning in Wapse, klaar voor jouw stempel

Aan de Ten Darperweg 49 in Wapse staat de voorste helft van een woonboerderij uit 1910. De afwerking is eenvoudig en zo'n 25 jaar oud, dus er valt werk te doen. Wie daar doorheen kijkt, ziet vooral ruimte en de boerderijsfeer die er nog gewoon is. Het kavel meet ongeveer 690 m², de woning telt zo'n 194 m². Beneden loopt de hal naar een gang en een ruime keuken aan de straatkant, met oven, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer in het midden vormt het hart en geeft toegang tot de trap. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer met zicht op de tuin. Er is ook een slaapkamer op de begane grond, met tuindeuren naar de binnenplaats, handig als je later gelijkvloers wilt wonen of aan huis wilt werken. Stel je een ochtend voor met koffie aan die binnenplaats, de schuur naast je voor de fietsen, het gereedschap of een hobby. Die schuur is verbonden met die van de buren achter. Twee opritten bieden plek voor meerdere auto's, en rond het huis ligt een beschutte tuin met veel groen. Boven vind je vier slaapkamers, een overloop met dakraam en een voorbereiding voor een badkamer. Eentje van de slaapkamers loop je via een andere binnen. Via een luik kom je op de bevloerde bergzolder, waar ook de leaseketel staat. Wapse is een rustig dorp tussen de velden. Voor de boodschappen rijd je zo naar Diever, Havelte, Vledder of Steenwijk, allemaal dichtbij. Je woont hier landelijk, met natuur en stilte voor de deur en een dorpsleven dat je nog kent. Goed om vooraf te weten: de cv en het warm water lopen via een leaseketel, ongeveer 42 euro per maand. Het dakbeschot bevat asbesthoudend materiaal, en gezien de leeftijd en staat van het pand worden de gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. De badkamer beneden is eenvoudig, met ligbad en dubbele wastafel, plus een apart toilet met fontein. Een huis met historie en een ruime basis, voor wie zin heeft om er stap voor stap iets eigens van te maken.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 389.500 k.k.

Woonoppervlakte

194 m²

Aantal kamers

8, waarvan 5 slaapkamers

Type woning

Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

1910

Perceeloppervlakte

690 m²

Verwarming

Cv-ketel

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het achtertuin, voortuin en zijtuin

Status

Beschikbaar