Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Wassenaar, klaar voor jouw stempel
In Wassenaar ligt een kavel van 8.803 m², ruim genoeg om iets neer te zetten dat helemaal naar je eigen hand staat. Een villa op een lap grond waar je niet over je schutting bij de buren kijkt. Op dit perceel mag een vrijstaande villa verrijzen met een bruto vloeroppervlak tot 1.100 m², verdeeld over vier bouwlagen. Bij het hoofdhuis hoort een bijgebouw van 70 m², handig voor een werkplek, een gastenverblijf of stalling. De maat van het terrein geeft je bovenal lucht: tuin rondom, bomen die je zelf kiest, en afstand tot de straat. Wonen in Wassenaar betekent groen om je heen. De duinen en het bos liggen dichtbij, en wie zin heeft fietst in een kwartier naar het strand bij de Wassenaarse Slag. Een ochtend hier begint rustig, met koffie op een terras dat de zon vroeg vangt en het geluid van vogels in plaats van verkeer. Boodschappen doe je in het dorpscentrum, dat zijn eigen tempo houdt. Er is meer dan één manier om in te stappen. Je koopt de bouwgrond, of je koopt de grond inclusief de omgevingsvergunning voor de geprojecteerde villa. Wil je liever niets met een bouwproces te maken hebben, dan kun je de villa ook kopen of huren zodra die is opgeleverd. Voor het huidige ontwerp is de WABO-bouwvergunning al verleend, wat een hoop tijd en onzekerheid wegneemt. Een andere indeling is bespreekbaar: in overleg met Van Egmond Architecten pas je het plan aan op hoe jij wilt leven. Een afspraak op kantoor is zo gemaakt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 3.000.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 8803 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Jagerslaan (zuid) 2 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
95 m²
4 kamers