Watergang, Kanaaldijk 31-L

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In Watergang koop je geen huis, maar de plek waar er straks een staat. Twee ruime bouwkavels in dit dorp in de gemeente Waterland, met een goedgekeurd bouwplan voor een semi-vrijstaande, duurzame woning erbij.

De weilanden en het water beginnen zo ongeveer bij je erf. Wie hier woont fietst 's ochtends langs het lint het dorp uit, en staat tien minuten later toch gewoon in Amsterdam voor werk of een terrasje. Het slopen en saneren van de bestaande opstallen regelt de verkoper. Daarna kies je zelf je aannemer en bouw je volgens het plan, met alle vrijheid in materialen, afwerking en installaties.

Het ontwerp gaat uit van vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, met een ruime vliering voor de dingen die je even kwijt wilt. Beneden een lichte leefruimte met grote raampartijen, en openslaande deuren die de woonkamer aan de tuin vastknopen. Je loopt zo naar buiten met je koffie.

De woning wordt gasloos verwarmd met een warmtepomp, krijgt zonnepanelen en isolatie volgens de nieuwste normen. Na oplevering hoort daar energielabel A+++ bij, het zuinigste dat er is, en dus lage energielasten. Comfortabel wonen zonder dat de rekening je bijblijft.

Rondom komt een riante tuin die je kant op te vormen valt. Een terras op het zuiden, een moestuintje, een loungehoek achter de berging, ruimte genoeg om te spelen. Parkeren doe je op eigen erf.

Watergang is een schilderachtig dorp met een lange geschiedenis en een rustige, landelijke sfeer. Fietsen, wandelen, het water op, het ligt allemaal voor de deur. En als je toch de stad in wilt, is die dichtbij genoeg om het nooit een gedoe te laten worden. Een zeldzame combinatie, en hier krijg je hem met een plan dat al klaarligt.