Wateringen, Prins Hendrikstraat 43

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Wateringen, bouwjaar 1941, en een achtertuin van 30 meter diep. Dat laatste hoor je hier niet vaak.

Het huis moet volledig gerenoveerd worden, dus je begint met een schone lei. Twee slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer, en via een vaste trap kom je op zolder waar nog een extra kamer zit. Beneden vind je de woonkamer met suite-separatie, een keuken en een bijkeuken, en in de hal zit een apart toilet. Energielabel G nu, maar met een grondige aanpak maak je daar iets moois van.

Die tuin blijft me bij. Dertig meter diep, dus ruimte zat voor een moestuin, een terras dat de hele dag zon vangt, en aan het eind nog plek voor een schuur of een werkplaats. Vanuit de woonkamer loop je zo naar buiten. Een ochtend met koffie achterin de tuin, ver van de straat, dat kan hier gewoon.

Wateringen zelf is een prettige plek om te wonen, met het centrum op loopafstand. Winkels, supermarkten en een paar horecazaken heb je binnen handbereik, en voor gezinnen zijn er scholen, kinderopvang en sportverenigingen zoals Velo om de hoek. Door het Westlandse landschap lopen genoeg fiets- en wandelroutes voor een rondje op zondag.

Voor je werk zit je goed: de A4, A12 en A13 liggen dichtbij, waardoor Den Haag, Delft en Rotterdam snel te doen zijn. Het openbaar vervoer in de regio is prima geregeld. De woning staat op eigen grond en wordt verkocht onder de as-is-where-is-clausule en een niet-zelf-bewoond-clausule. Oplevering kan in overleg, en snel mag ook.