Wateringen, Prins Hendrikstraat 43

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Prins Hendrikstraat 43 in Wateringen ligt deze woning op een fijne plek in een geliefde woonplaats binnen de gemeente Westland. Wateringen combineert rust en groen met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waardoor het hier prettig wonen is voor zowel gezinnen als starters. Het gezellige centrum bevindt zich op loopafstand, met diverse winkels, supermarkten, horecazaken en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Voor gezinnen zijn er meerdere scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen zoals Velo in de directe omgeving. Wie graag buiten is, vindt rondom het dorp volop fiets- en wandelroutes door het karakteristieke Westlandse landschap. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam vlot bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer verplaatst u zich eenvoudig door de hele regio.

Indeling

U komt binnen in de hal met een separaat toilet. De woonkamer beschikt over een sfeervolle suite-separatie en geeft toegang tot de bijzonder diepe achtertuin. Aan de achterzijde van de begane grond bevinden zich de keuken en een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of de was.

Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar zich nog een extra kamer bevindt. Deze flexibele ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuin

Het absolute pronkstuk van deze woning is de uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst circa 30 meter. Zoveel buitenruimte vind je zelden en dat opent de deur naar talloze wensen: een weelderige tuin, een ruim terras in de zon, spelende kinderen of zelfs een toekomstige uitbouw. Hier ligt een zeldzame kans om een eigen groene oase te creëren.

Potentie

Deze eengezinswoning is volledig te renoveren en biedt daarmee een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak en inzicht in te richten. Met twee slaapkamers, een ruime zolder met extra kamer en die opvallend diepe tuin is de basis ruim en veelzijdig. Voor wie houdt van klussen en wil bouwen aan een woning op maat, ligt hier een mooi project klaar.

Kenmerken

De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over energielabel G. Op deze verkoop zijn de niet zelf bewoond clausule en de As is Where is clausule van toepassing, evenals de DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden. Er wordt gewerkt met een projectnotaris: notariskantoor POST stelt de koopakte op. De oplevering vindt plaats in overleg en kan desgewenst snel plaatsvinden.

Goed om te weten

Heeft u een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? De hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een berekening op maat. Er zijn geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen nog dezelfde dag een afspraak kan worden ingepland. Het volledige traject kan worden verzorgd, van de financieringsaanvraag tot aan uw verzekeringen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar vergroot u uw kans op een geslaagde aankoop.