Weert, Boshoverweg 5
60 m²
589 m²
6 kamers
1792
G
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €16-23K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1792: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een woonboerderij, halfvrijstaande woning in Weert, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Oud-Boshoven, in een groene en rustige straat, staat een halfvrijstaand woonboerderijtje dat zijn oorsprong vindt in het jaar 1792. De woning is gelegen op een perceel van 589 m² en biedt ruimte voor wie bereid is te renoveren en moderniseren. Het object beschikt over alle basisvoorzieningen op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer.\ \ De indeling toont zich overzichtelijk. Via de hal betreedt men de L-vormige woonkamer met grote raampartijen en gaskachel. De eenvoudige keuken grenst direct aan deze ruimte, voorzien van een basis keukenblok, verdiepte kelderkast en toegang tot de achtertuin. Een tussenhal verbindt de woonkamer met zowel de trap naar boven als met de slaapkamer op de begane grond. Achterin bevindt zich nog een portaal dat leidt naar het toilet, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel, evenals naar een ruime inpandige schuur/hobbyruimte die via een doorgang. uitkomt aan de voorzijde van het perceel.\ \ Direct achter het huis is er nog een eenvoudige garage aanwezig. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee kamers; daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Vanuit de schuur kan men nog naar een zolderruimte waar zich onder andere de elektrische boiler bevindt.\ \ Buiten beschikt het huis over zowel een voortuin als diepe achtertuin met gazon, bestrating en vrije achterom. De eigen oprit aan de rechterzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen; achter het huis staat bovendien nog een garage/schuur.\ \ Enkele bijzonderheden: het dak werd eind jaren ’70 vernieuwd; kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Dankzij voorzieningen op beide woonlagen kent deze woning diverse gebruiksmogelijkheden.\ \ De locatie voorziet in dagelijkse behoeften: basisschool, supermarkt, bakker en eetgelegenheden liggen nabij; centrum Weert, NS-station en uitvalswegen richting Eindhoven of Maastricht. zijn vlot bereikbaar.\ \ Voor nadere indrukken zijn plattegronden beschikbaar via Homevision; ook bestaat daar gelegenheid om virtueel uw eigen indeling te maken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1792
- Perceeloppervlakte
- 589 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Boshoverweg 5 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
B
114 m²
7 kamers