Weert, Gulikstraat 35

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een tussenwoning uit 1960 in Weert, met drie slaapkamers en een tuin die helemaal beklinkerd is. Het is een huis dat om handen vraagt, en dat is precies waar de ruimte zit om er iets van jezelf van te maken. Kleuren, materialen, installaties, de afwerking: je bepaalt het allemaal zelf.

De woonkamer is bijna 30 vierkante meter en heeft ramen aan de voor- en achterkant, dus het licht trekt de hele dag door de ruimte. Genoeg plek voor een bank en een eettafel zonder dat het vol staat. De keuken zit apart, ruim 8 vierkante meter, met een koelkast, gasfornuis, afzuigkap en oven die er nu al staan. Achter de keuken ligt een bijkeuken van 8 vierkante meter waar de wasmachine kan staan en waar je zo je voorraadkast van maakt.

Boven vind je drie slaapkamers van 10, bijna 11 en 7 vierkante meter, die laatste met een muurkast. De badkamer is compact en volledig betegeld, met een douche en een wastafel. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder van bijna 9 vierkante meter, waar de cv-ketel hangt en waar de koffers en dozen prima kwijt kunnen.

Stel je een zaterdagochtend voor waarop je met koffie de tuin in loopt. Alles ligt in de klinkers, dus je hoeft niet te wieden, en achterin staat een overkapping van ruim 15 vierkante meter waar je droog zit als het regent. De beplanting geeft een groene rand, en via de eigen achterom sta je zo vanaf de straat in je tuin. Het centrum van Weert met winkels en terrasjes bereik je makkelijk, en de uitvalswegen naar de rest van Midden-Limburg liggen dichtbij. In de buurt is groen en speelruimte, fijn als je kinderen hebt.

De woning is eigendom van Wonen Limburg en bedoeld voor eigen bewoning, niet voor verhuur of doorverkoop, met een antispeculatiebeding. Als koper kies je tussen MHK Notarissen of Notariaat In de Tiendschuur in Weert. Afhankelijk van je inkomen en spaargeld kom je mogelijk in aanmerking voor een starterslening van SVn via de gemeente. Het perceel moet nog worden ingemeten, dus die oppervlakte is voorlopig een schatting. Het funderingsrisico is niet verhoogd.