Weert, Tijdigstraat 19
113 m²
384 m²
5 kamers
1952
D
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €29.000 tot €43.000. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Weert, klaar voor jouw stempel
Aan een rustige straat in Keent staat deze twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, ruime garage en diepe achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kelder en biedt volop leefruimte voor wie wil moderniseren of verduurzamen.
De entree aan de voorzijde is te bereiken via het looppad door de voortuin. In de ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte, meterkast, toegang tot de kelder, trapopgang naar boven en doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt plaats aan een zit- en eethoek; er is een houtgestookte open haard met haardplateau aanwezig. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, ingericht met wandopstelling voorzien van bergkasten en lades, dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit zowel keuken als bijkeuken is eveneens toegang tot de tuin mogelijk.
De bijkeuken bevat aansluitingen voor witgoedapparatuur, een extra werkblad met spoelbak en kastruimte. Hier hangt ook de cv-ketel. In het souterrain biedt de kelder praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan voor- en achterzijde liggen kamers die ruim genoeg zijn voor tweepersoonsbedden en kasten; beide zijn uitgerust met wastafel. De derde kamer kan dienstdoen als slaapkamer of bijvoorbeeld werkkamer of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer beschikt over ligbad, douchecabine, wastafel met planchet en spiegel; daglicht komt binnen via het te openen raam.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar; deze ruimte heeft een grote dakkapel en kan naar wens worden benut als slaap- of werkkamer. Door beperkte hoogte telt deze etage niet mee in het woonoppervlak.
Achter het huis ligt een diepe tuin met terras grenzend aan het huis, gazon en borders beplant met volwassen groen. De tuin is omheind en via afsluitbare poort verbonden aan oprit, berging, praktisch voor fietsen, en garage voorzien van elektra.
In Keent bevinden zich scholen (basis én voortgezet), diverse winkels, sportvoorzieningen én speelveldjes op loopafstand. Het centrum van Weert ligt op korte fietsafstand evenals NS-intercitystation; Eindhoven is per trein circa zestien minuten reizen
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1952
- Perceeloppervlakte
- 384 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €405.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €375.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.845
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €375.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Tijdigstraat 19 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €29.000 tot €43.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
97 m²
5 kamers