Weesp, Utrechtseweg 14

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Utrechtseweg in Weesp staat een vrijstaand rijksmonument uit circa 1885, met een woonoppervlakte van 83 m². Dit huis bevindt zich op historische grond: het ligt midden in de voormalige schootslinie die ooit ter verdediging van de stad diende. De omgeving is open en groen, met uitzicht op de dijk en, vanaf daar, op de Vecht. Op korte afstand liggen het oude centrum van Weesp en het NS-station; Amsterdam is binnen vijftien minuten per trein bereikbaar. Ook zijn de A1, A9 en A10 snel te bereiken.

Het huis vraagt om renovatie en modernisering; een bouwkundig rapport is beschikbaar. De indeling is als volgt: via de entree aan de voorzijde komt men in een kleine hal die toegang geeft tot de woonkamer. Deze ruimte heeft een hoog plafond en biedt zicht op zowel het groen als de dijk. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de tuin. De L-vormige keuken grenst aan een tweede hal die leidt naar het toilet met fontein en verder naar een bijkeuken, eveneens met toegang tot buiten.

De eerste verdieping wordt bereikt vanuit de woonkamer. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één uitzicht biedt over de Vecht, en een kleine badkamer.

De buitenruimte bestaat uit verschillende delen: voortuin, zijtuin (met poort) en diepe achtertuin op het zuiden, waar volop zon valt. Achter in deze tuin staat een houten berging van 7,1 m² voor fietsen of gereedschap. Tevens is er een stenen garage (20 m²), gelegen aan het einde van het perceel; deze kan apart worden aangekocht en is bereikbaar via zowel tuin als openbare weg.

Samengevat betreft dit: - Een houten rijksmonument uit eind negentiende eeuw - Perceel eigen grond circa 260 m² (deels afhankelijk van eventuele verkoop garage) - Meterkast met vijf. groepen en één aardlekschakelaar - Twee slaapkamers - Vrijstaande berging - Optioneel bij te kopen: stenen garage

Dit huis biedt ruimte aan wie bereid is tijd te investeren in behoud. én herstel ervan; details over bouwkundige staat zijn inzichtelijk middels rapportage.