Well (GE), Heust

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Well, een dorp in de gemeente Ammerzoden, ligt een perceel omgeven door weilanden en groene natuur. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en een landelijke sfeer. In de directe nabijheid bevindt zich kasteel Slot Well, dat stamt uit de middeleeuwen en geldt als cultureel erfgoed binnen de regio.

Het gebied biedt diverse wandel- en fietsroutes die langs de Maas voeren, het historische kasteel passeren en zich uitstrekken over het open land. Voorzieningen zoals winkels en horeca zijn bereikbaar per fiets, zowel in Well als in Ammerzoden. Regionale uitvalswegen – A2 en N322 – zorgen voor verbinding met steden als ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.

In de nabije omgeving liggen Zaltbommel en Heusden: Zaltbommel staat bekend om zijn middeleeuwse stadswallen, haven, stadsrechten sinds 1231, en zijn rol als handelscentrum aan de. Maas; Heusden is een vestingstad uit de zestiende eeuw met bastions en stadsmuren die nog altijd zichtbaar zijn. Beide steden hebben een rijke historie en goed bewaarde architectuur.

Met betrekking tot het perceel gelden onderstaande bijzonderheden: – Oppervlakte: 1.852 m² – Bestemmingsplan: mogelijkheid tot bouwen van villa of landhuis met maximale inhoud van 750 m³ – Toegestane bijgebouwen (zoals garage of berging): maximaal 150 m²

Het bijbehorende. kavelpaspoort bevat informatie over bouwvoorschriften, zodat samen met een architect het ontwerp kan worden afgestemd op wensen binnen het bestemmingsplan. Het aanplanten van bomen en struiken draagt bij aan privacy én versterkt het groene karakter van het landschap; aanbevolen wordt gebruik te maken van inheemse soorten volgens plantenlijst. voor biodiversiteit.

Voor specifieke details over regelgeving verwijst men naar het omgevingsloket.