Wenum Wiesel, Oude Zwolseweg 67

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Oude Zwolseweg 67, in het agrarische Wenum, staat een woning op een ruim perceel. De ligging is landelijk, met het groen van de omgeving als vaste achtergrond en Apeldoorn op korte afstand. Dit huis vraagt om aandacht en biedt mogelijkheden voor wie zelf wil klussen en aanpassen.

De indeling is eenvoudig. Bij binnenkomst leidt een compacte hal naar de woonkamer, waar grote ramen uitzicht bieden op het omliggende landschap en zorgen voor veel daglicht. Er is ruimte genoeg voor zowel een zithoek als een eettafel. Aansluitend ligt de keuken; deze is functioneel maar verouderd en klaar voor renovatie naar eigen inzicht. Naast de keuken bevindt zich een berging met witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet.

Op de eerste verdieping zijn nu twee slaapkamers aanwezig, elk met zicht op het groen buiten. Oorspronkelijk waren dit er drie; aanpassing naar die situatie behoort tot de mogelijkheden. Welke functie je aan deze kamers geeft, slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, hangt af van je eigen plannen.

Het perceel biedt buitenruimte in overvloed: een royale tuin op het zuidwesten, geschikt voor uiteenlopende invullingen zoals moestuin, gazon of terras. Voor wie graag buiten werkt of ontspant zijn er volop opties; denk bijvoorbeeld aan speelruimte, boomgaard of kleine dierenverblijven.

Een ruime kapschuur maakt deel uit van het erf. Deze landelijke bijbouw kan dienstdoen als werkplaats, opslag of atelier en biedt beschutting voor voertuigen zoals caravan of motorfiets.

De woning verkeert in eenvoudige staat en vraagt om renovatie. Voor handige doeners levert dat geen beperking op maar juist een kans om eigen wensen te realiseren in materiaalgebruik en indeling.

Wenum combineert rust met bereikbaarheid; voorzieningen van Apeldoorn zijn nabij terwijl je woont tussen weilanden en akkers. De balans tussen stilte thuis en stedelijke nabijheid kenmerkt deze locatie.

Voor meer informatie over aankoop wordt verwezen naar inschakeling van een NVM-makelaar. Eventuele onjuistheden in bovenstaande gegevens zijn voorbehouden aan correctie.