Wesepe, Raalterweg 59

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Raalterweg 59 in Wesepe staat een vrijstaand voormalig winkel-woonhuis uit 1926, met ongeveer 190 m² woonoppervlak op een perceel van 740 m². De Raalterweg was ooit een drukke doorgaande weg, maar sinds de rondweg er is, is het hier rustig geworden. Je woont tussen vrijstaande huizen, met veel ruimte rondom.

Wesepe is een gemoedelijk Sallands dorp tussen Deventer, Raalte, Olst en Wijhe. Je zit landelijk en toch centraal, met de A1 om de hoek en bussen richting de omliggende plaatsen. Vanaf je voordeur fiets je zo het buitengebied in, langs landgoederen en bossen richting de IJssel. Het is een dorp met een echt verenigingsleven, voor mensen die rust en ruimte willen zonder afgesneden te zijn van de stad.

Stel je een ochtend voor waarop je koffie drinkt in de serre en over de landerijen uitkijkt. De begane grond heeft een woonkeuken, een woonkamer, een werkkamer, een serre en een toilet met wastafel. Het bijzondere is de royale voormalige winkelruimte, groot genoeg voor een atelier, een praktijk, een kantoor of een hobbyplek aan huis. Volgens het omgevingsplan mag een beroep of bedrijf aan huis in beginsel, zolang wonen de hoofdzaak blijft. Overleg dat wel vooraf met de gemeente.

Boven vind je vier slaapkamers, een badkamer en een eenvoudige tweede keuken. Vanaf de verdieping loop je het dakterras op. Doordat wonen en slapen ook beneden kan, laat het pand zich prima levensloopbestendig maken. Achter het huis staat een grote dubbele garage met twee kanteldeuren en een ruime zijaanbouw, samen 109 m² gebruiksruimte. Plek genoeg voor meerdere auto's, klussen of opslag.

De tuin ligt zowel voor als achter, met uitzicht op de weilanden. Ruimte voor terrassen, een moestuin, een speelplek of gewoon veel groen. Parkeren doe je op eigen terrein.

Wees eerlijk tegen jezelf: dit is geen instapklaar huis. De woning is gedateerd en verkeert in matige tot redelijke staat, dus moderniseren hoort erbij. Wat je ervoor terugkrijgt is karakter, een groot perceel, een winkelruimte vol mogelijkheden en een flinke garage. Voor de handige koper die zelf iets moois wil maken, ligt hier een uitstekende basis.