Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Wierden, klaar voor jouw stempel
Aan het uiteinde van de Almelosestraat in Wierden ligt een plek waar de rust overheerst. Hier rijdt alleen bestemmingsverkeer; doorgaand autoverkeer blijft weg. Wie op de fiets de Wierdense brug oversteekt, bereikt binnen een kwartier het centrum van Almelo. Sommigen noemen deze brug de Almelose brug.\ \ Op deze locatie wordt een bouwkavel aangeboden met een oppervlakte van 1.235 m². De kavel is circa 18 meter breed en 68 meter diep. Aan de achterzijde grenst het perceel aan natuurgebied en aan de waterloop van de Wendel, waardoor privacy en uitzicht verzekerd zijn.\ \ Bij deze kavel hoort geen bestaande woning; er is alleen een voorbeeldontwerp toegevoegd om te laten zien wat mogelijk is binnen het bestemmingsplan. Dit ontwerp is illustratief en niet bindend: men kan hier zelf bouwen, binnen gestelde kaders.\ \ De voorwaarden voor bebouwing zijn als volgt:\ - Goothoogte maximaal 4,00 meter\ - Dakhelling tussen 30 en 60 graden\ - Bijgebouwen tot maximaal 200 m²\ \ Met deze uitgangspunten kan men. eigen wensen vertalen naar een ontwerp dat past bij de omgeving én bij persoonlijke voorkeuren. Wie belangstelling heeft voor dit perceel of meer informatie wenst, kan contact opnemen met Olaf Weghorst voor nadere toelichting of bezichtiging.\ \ De beschrijving biedt inzicht in ligging, afmetingen en bouwmogelijkheden zonder verdere opsmuk. Voor wie zich oriënteert op geeft dit voldoende houvast om vervolgstappen te overwegen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1235 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Almelosestraat er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.