Wijdenes, Kerkbuurt 45

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In het hart van Wijdenes ligt aan de Kerkbuurt 45 een vrijstaande woning, gebouwd rond 1920. Het perceel meet 1565 m² eigen grond en biedt uitzicht over de landerijen tot aan de Westfriese Omringdijk. Oorspronkelijke details zijn nog zichtbaar in het huis, dat vraagt om renovatie en modernisering.

De indeling is als volgt: via de voordeur komt men in de hal met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Dankzij ramen aan drie zijden valt er veel daglicht binnen. In deze kamer bevindt zich een gashaard met schouw. Aansluitend ligt de woonkeuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit hier is er doorgang naar een eetkamer, eveneens uitgerust met een schouw. Deze ruimte kan desgewenst bij woonkamer of keuken getrokken worden, of als slaapkamer fungeren. Via een vaste kast bereikt men de kelderruimte.

Achterin het huis vindt men een hal die dienstdoet als bijkeuken; hier staan cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger opgesteld. De aangebouwde schuur is toegankelijk vanuit deze ruimte; ook bevinden zich hier het te renoveren toilet en badkamer. De schuur zelf beslaat circa 54 m² verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruimte voor bijvoorbeeld werkplaats of opslag.

Op de verdieping boven het woongedeelte zijn drie slaapkamers bereikbaar vanaf de overloop. Door het plaatsen van een tussenwand kan eenvoudig een vierde kamer worden gerealiseerd; hiervoor is reeds een extra toegangsdeur aanwezig. Vaste kasten zorgen voor bergruimte.

Een steektrap leidt naar zolder, waar volop gelegenheid is om spullen op te slaan.

Het erf bestaat uit een fruittuin en weiland met vrij uitzicht richting achterland; naast het huis bevindt zich een terras op het zuiden. Achterop ligt momenteel een groot gazon dat naar wens ingericht kan worden.

Wijdenes grenst aan Markermeer en Omringdijk, nabij Hoorn en Enkhuizen, met gunstige verbindingen naar A7 en N506. In het dorp zijn basisschool ‘Roelof van Wienesse’ en diverse verenigingen aanwezig.