Wijk aan Zee, Relweg 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Op een prachtige locatie in het geliefde Wijk aan Zee, op korte afstand van strand, zee en duinen, vindt u deze bijzondere kluswoning aan de Relweg 12 (en 12a). De woning ligt in een charmante en rustige straat, op loopafstand van het strand, de duinen en het gezellige dorpscentrum. Wijk aan Zee staat bekend om zijn ontspannen sfeer, prachtige natuur en populariteit bij toeristen, wat deze plek tot een echte toplocatie aan de kust maakt.

Een unieke kans

Dit object betreft een dubbele woning op één perceel en biedt volop mogelijkheden voor de handige koper of liefhebber van karakteristieke woningen. De opzet leent zich uitstekend voor zowel eigen bewoning als dubbele bewoning, bijvoorbeeld voor familie, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken. Voor wie niet terugdeinst voor een renovatie ligt hier een echte buitenkans om een droomwoning te realiseren vlak bij de kust.

Indeling Relweg 12 (hoofdwoning)

De grotere woning is reeds grotendeels gestript in het kader van een geplande renovatie. Dat biedt een unieke kans om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens vorm te geven. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met gesloten keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. Doordat de woning intern is opengelegd, zijn alternatieve indelingen goed realiseerbaar.

Indeling Relweg 12a (tweede woning)

De tweede, aangebouwde woning is compacter en op dit moment bewoonbaar. Daarmee is deze ideaal als tijdelijke woonruimte tijdens de verbouwing van de hoofdwoning. De indeling bestaat uit een kleine woonkamer, een compacte badkamer en een keuken bij de entree. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met twee slaapkamers.

Tuin

Beide woningen beschikken over een tuin aan de voorzijde. De ligging op de hoek zorgt voor een prettige lichtinval en een fijn, ruimtelijk gevoel.

Kenmerken

Bouwjaar: circa 1926. Inhoud: circa 413 m². Woonoppervlakte: circa 117 m². Overige inpandige ruimte: 9 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m². Perceeloppervlakte: 165 m².

Goed om te weten

De aanvaarding is in overleg. Het betreft een kluswoning met ruime mogelijkheden om uw eigen droomwoning te realiseren, waarbij dubbele bewoning tot de opties behoort. Let op: in Wijk aan Zee geldt een zelfbewoningsplicht. De woning ligt op loopafstand van het strand en de duinen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in; deze komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.