Winschoten, Bovenburen 113

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Nog geen 1929 aan de gevel te zien, wel te merken: hoge plafonds, een centrale plek in Winschoten, en een woning die vraagt om iemand die er iets van wil maken. Het is een 2-onder-1-kapper met ruimte zat, groen om je heen, en genoeg te doen voordat je hier echt woont zoals je wilt.

Je komt binnen via de zijkant, in een hal die je meteen naar de keuken, de badkamer en het toilet leidt. De woonkeuken is 12 m² en gaat over in de woonkamer aan de voorzijde, waar het licht 's ochtends naar binnen valt. Onder de trap zit een kelder van 7 meter, handig voor voorraad of een wijnrek dat je nog gaat aanschaffen. Achterin vind je een bijkeuken met de cv.

Boven liggen drie slaapkamers rond de overloop. De voorste is ongeveer 12 m², de middelste 7 m² met een dakkapel, en de achterste 9 m² met inbouwkasten die blijven. Via een luik kom je op de bergzolder.

De achtertuin ligt op het zuiden en is diep, met stempelbeton op de oprit en rondom. Stel dat je op een zomeravond met een bord buiten zit, dan schijnt de zon hier tot laat door. Achterin staat een stenen garage van 23 m², ruim genoeg voor de auto plus een werkbank.

Wat dit huis interessant maakt: er is nog geen aanspraak gemaakt op bevingsschade, dus zowel de IMG-uitkeringen als de SNN-subsidies liggen nog open. Dat scheelt flink bij het opknappen. Scholen, supermarkten en kinderopvang zitten in de buurt, het Stadspark ligt vlakbij en het centrum doe je lopend of op de fiets. De uitvalswegen liggen om de hoek voor als je toch de auto pakt.