Winterswijk Brinkheurne, Kottenseweg 128

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Kottenseweg 128 in Winterswijk Brinkheurne staat deze ruime halfvrijstaande woning, gelegen in het landelijke buitengebied van Winterswijk. De buurtschap Brinkheurne biedt rust en ruimte, terwijl de woning toch gunstig is gesitueerd aan de provinciale verbindingsweg Winterswijk - Oeding, waardoor u snel op de juiste plek bent. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Goed om te weten: de naastgelegen voormalige maalderij wordt verbouwd tot een wooncomplex met vier woningen.

Indeling

Met circa 198 m² woonoppervlak biedt deze woning verrassend veel ruimte. Op de begane grond komt u binnen via de entree met hal, met daar een slaapkamer, een kelder en een trapopgang achter een deur. De straatgerichte woonkamer loopt over in een tweede slaapkamer of zitkamer, en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de patio aan de achterzijde.

Via de trapopgang met bordes bereikt u op de verdieping de voormalige opkamer, waar zich een eenvoudige badkamer bevindt met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten, en een ruime zolderberging. In totaal telt de woning dus vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, wat volop mogelijkheden biedt voor uiteenlopende woonwensen.

Tuin en bijgebouwen

Aan de achterzijde van de woning ligt een beschutte patio of binnentuin, een fijne plek om in alle rust te genieten van mooie dagen. De ruime oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Kenmerken

Deze verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden voor wie royaal wil wonen en de woning naar eigen smaak wil moderniseren. De praktische indeling met meerdere slaapkamers en diverse gebruiksmogelijkheden vormt een sterke basis. De begane grond wordt verwarmd door een Nefit Proline CW5 cv-ketel uit 2019.

Goed om te weten

De woning biedt veel ruimte, maar dient op onderdelen te worden gemoderniseerd. Juist daarin schuilt de kans om er een geheel eigen thuis van te maken. Op een rij:

Woonoppervlakte circa 198 m². Perceeloppervlakte circa 300 m². Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Beschutte patio aan de achterzijde. Twee slaapkamers op de begane grond. Verwarming begane grond middels Nefit Proline CW5 cv-ketel (2019). Gelegen aan de provinciale verbindingsweg Winterswijk - Oeding. Naastgelegen voormalige maalderij wordt verbouwd tot wooncomplex met vier woningen.

Bel ons kantoor voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die dit unieke object biedt.