Winterswijk Brinkheurne, Kottenseweg 128

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Brinkheurne, even buiten Winterswijk. Een halfvrijstaand huis uit 1961 met 198 m² woonoppervlak op een kavel van 300 m², en een oprit waar makkelijk meerdere auto's op passen.

Beneden kom je binnen in de hal, met meteen een slaapkamer, de kelder en de trap achter een deur. De woonkamer kijkt uit op de straat, daarnaast ligt een tweede slaapkamer die je net zo goed als zitkamer kunt gebruiken. De keuken heeft inbouwapparatuur, en vanuit de bijkeuken stap je zo de patio op. Die binnentuin aan de achterkant ligt lekker beschut, perfect voor een kop koffie als de wind over de Achterhoek waait.

Boven kom je via een bordes eerst bij de voormalige opkamer, waar nu een eenvoudige badkamer zit met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. De overloop leidt naar vier slaapkamers (twee met vaste kasten) en een ruime zolderberging. Vijf slaapkamers in totaal, waarvan twee op de begane grond. Genoeg ruimte om kinderen, logés of een werkkamer een eigen plek te geven.

Het huis vraagt op onderdelen om modernisering, en juist dat maakt het interessant. De cv-ketel, een Nefit Proline CW5 uit 2019, verwarmt de begane grond, de rest mag je naar eigen smaak invullen. De ligging aan de verbindingsweg Winterswijk-Oeding brengt je in tien minuten in het centrum van Winterswijk, en achter het huis begint het Achterhoekse landschap met zijn houtwallen en fietspaden. De voormalige maalderij ernaast wordt verbouwd tot vier woningen, dus de buurt krijgt er straks nieuwe gezichten bij. Een ochtend hier begint stil, met uitzicht over de velden en ruimte om de dag rustig op gang te laten komen.