Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Winterswijk, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Winterswijk, in een wijk die zich kenmerkt door rust en ruimte, ligt een bouwkavel met een oppervlakte van circa 1.400 m². De exacte grenzen van het perceel zijn nog niet vastgesteld; de huidige aanduiding is voorlopig en gebaseerd op een schets. Deze locatie bevindt zich op korte afstand van het centrum, met voorzieningen als scholen, supermarkten, sportaccommodaties, kinderboerderij en zwembad in de nabijheid.\ \ De kavel wordt aangeboden in de staat waarin deze zich nu bevindt. Er geldt geen verplichting tot afname bij een specifieke aannemer of architect; men is vrij in de keuze voor ontwerp en uitvoering binnen het gestelde bestemmingsplan. De gemeente stelt wel voorwaarden aan de bebouwing: uitsluitend een vrijstaand woonhuis met één bouwlaag mag worden gerealiseerd.\ \ Voor deze kavel zal ten behoeve van toegang tot en vanaf de Jan Steenstraat een recht van overpad worden gevestigd. Op kantoor zijn tekeningen beschikbaar waarop het concept zoals nu getoond inzichtelijk is gemaakt.\ \ Samenvattend:\ – Perceelgrootte circa 1.400 m² (definitieve inmeting volgt)\ – Rustige ligging nabij centrum en dagelijkse voorzieningen\ – Levering 'as is'\ – Bestemming: vrijstaande woning met één bouwlaag toegestaan\ – Recht. van overpad naar Jan Steenstraat\ \ Voor nadere informatie of inzage in beschikbare tekeningen kan men contact opnemen met het kantoor.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1400 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Jan Steenstraat kavel 2 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
106 m²
7 kamers