Wormerveer, Hennepad 46

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan het Hennepad 46 in Wormerveer woon je heerlijk aan de rand van het park, op een centrale plek met alles binnen handbereik. Supermarkten en winkels liggen op loopafstand en vlak om de hoek stopt de bus richting het treinstation en Purmerend. Het centrum van Wormerveer en het treinstation bereik je gemakkelijk op de fiets. Via het Hennepad en het park loop je in een paar minuten naar de oever van de Zaan, waar je kunt lunchen en dineren met uitzicht over het water.

Reis je liever met de auto? De oprit van de A8 ligt op nog geen 3 kilometer en na zo'n 10 kilometer rijd je op de Ring A10, met goede verbindingen naar de A9 richting Haarlem en Alkmaar. De andere richting op ben je via de A7 binnen een kwartier in Purmerend. De N8 in westelijke richting verbindt je vlot met Krommenie, Assendelft en de A9.

Indeling

Een parkeerplek vind je zo: op het eigen terrein van het appartementencomplex zijn voldoende gratis parkeerplaatsen voor bewoners. Vanaf hier loop je gemakkelijk naar de gezamenlijke entree aan het Hennepad, waarna je met de trap of de lift naar de eerste verdieping gaat.

Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met directe toegang tot de verschillende ruimtes. Rechts ligt de keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. Die woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is met een breedte van bijna 4 meter en een diepte van 5,5 meter een lichte en ruime leefruimte. Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer, die op zijn beurt toegang geeft tot het balkon. Zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereik je de ruime badkamer, voorzien van een toilet, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Balkon

Vanuit de slaapkamer stap je het balkon op het zuidoosten op, dat circa 3,32 meter breed en 1,48 meter diep is en zo'n 5 m² meet. Dankzij deze ligging geniet je heerlijk van de ochtend- en middagzon. Een fijne plek om samen buiten te zitten en de zon op te zoeken.

Kenmerken

Dit lichte tweekamerappartement van 59 m² uit 1978 is een echt klusappartement: de ideale basis om helemaal naar eigen smaak af te werken. Ben je handig en zie je kansen, dan maak je hier met een fris nieuw interieur jouw droomplek. Het gunstige energielabel B en de centrale ligging maken het plaatje compleet. De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten.

Goed om te weten

Het appartement maakt deel uit van flatgebouw Wilhelminapark met een actieve VvE; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 260,15. De oplevering gaat in overleg. Als projectnotaris treedt Notariskantoor Dijkhuis Koeman op. Kortom: een woning vol potentie waar je met de juiste aandacht jouw eigen thuis van maakt.