Zaltbommel, de Virieusingel 34-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Virieusingel ligt deze bijzondere bouwkavel van circa 560 m², op een historische en geliefde plek aan de singel, midden in het groen en op loopafstand van het centrum van Zaltbommel.. Een locatie waar water, groen en historie samenkomen en waar je de ruimte krijgt om jouw eigen woonplek te realiseren op een plek die maar zelden beschikbaar komt. Aan de voorzijde kijk je uit over de singel, terwijl de achterzijde rustig en vrij is gelegen en veel privacy biedt. Details Het perceel heeft een woonbestemming en biedt de mogelijkheid om hier een vrijstaande woning te realiseren. Er geldt geen bouwverplichting en geen aannemersverplichting, wat zorgt voor veel vrijheid in ontwerp, planning en uitvoering. Op de bestemmingsplantekening is het bouwvlak weergegeven als het kleinere vierkant binnen het perceel. Binnen dit bouwvlak mag een vrijstaande woning worden gebouwd met een maximale goothoogte van 6 meter en een maximale bouwhoogte van 10 meter. Het bouwvlak is ca. 10 meter breed en 6 meter diep. De exacte positionering en uitwerking vinden plaats in overleg met de gemeente. Het naast en achtergelegen terrein is eigendom van Liander en wordt gebruikt ten behoeve van een verdeelstation. Deze gronden maken geen onderdeel uit van het perceel en kunnen niet worden gehuurd, in bruikleen worden verkregen of worden aangekocht. Er is geen omgevingsvergunning aangevraagd of verleend. Als koper ben je zelf verantwoordelijk voor het uitwerken van het bouwplan, het overleg met de gemeente, het aanvragen van een eventuele omgevingsvergunning en het bouwrijp maken van. het perceel. Gegevens • Perceeloppervlakte circa 560 m² • Gelegen aan de historische singel en op loopafstand van het centrum • Woonbestemming voor een vrijstaande woning • Maximale goothoogte 6. meter • Maximale bouwhoogte 10 meter • Geen bouwverplichting en geen aannemersverplichting • Kadastraal bekend gemeente Zaltbommel, sectie A, nummer 3308 • Vraagprijs € 295.000 kosten koper • Overdrachtsbelasting 10,4 procent Ligging Zaltbommel is een karaktervolle vestingstad aan de Waal, met een historische binnenstad, fraaie stadswallen en groene singels. die als een herkenbaar lint om de stad liggen. De Virieusin