Zandvoort, Keesomstraat 48

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van de duinen, in een rustige woonwijk, staat een woning uit 1966 met zicht op het groen. Dit huis biedt vier slaapkamers, een voortuin van circa 39 m² en een achtertuin van ongeveer 91 m² diep – ruim veertien meter lang – met achterom en stenen berging van tien vierkante. meter. Voor wie klussen niet schuwt, zijn er volop mogelijkheden om het huis naar eigen inzicht aan te passen.

In de directe omgeving liggen scholen, kinderopvang en sportverenigingen voor voetbal, tennis, hockey en golf. Het strand is binnen zeven minuten fietsen bereikbaar; het station van Zandvoort ligt op vijf minuten fietsen. Vanaf daar is Amsterdam Centraal in dertig minuten te bereiken. Ook het centrum van Zandvoort en het circuit liggen op korte afstand per fiets. De A9 richting Alkmaar, Amsterdam en Schiphol is goed bereikbaar met de auto.

Op de begane grond bevinden zich entree, meterkast, toilet met fonteintje en een ruime provisiekast onder de trap. De doorzonwoonkamer grenst aan een open keuken die voorzien is van een keramische kookplaat (vier pits), afzuigkap en aansluitingen voor vaatwasser en combi-oven. Via de loopdeur komt men in de achtertuin op het zuidwesten.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer met uitzicht op groen; daarnaast bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterkant zijn twee kamers: één ruime slaapkamer en daarnaast een kleinere slaap- of werkkamer.

De tweede verdieping biedt via de overloop toegang tot een aparte wasruimte aan de achterzijde waar ook cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt uit 2021) en wasmachineaansluiting aanwezig. zijn. Hier zorgt een Veluxraam voor daglichttoetreding. De vierde slaapkamer heeft aan de achterkant een dakkapel en kastruimte van circa anderhalve meter diep.

Het energielabel D is geldig tot september 2035; bouwtechnische keuring is beschikbaar. Voor parkeren geldt zone B: eerste vergunning zonder kosten; tweede vergunning €180 per jaar. Een brede stoep voor het huis biedt extra parkeergelegenheid. Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.