Zeewolde, Citroenvlinder 60

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan een rustige straat in Zeewolde-zuid staat deze hoekwoning, gebouwd in 1991. De woning ligt op een perceel van 260 m² en beschikt over een diepe, brede achtertuin op het noordwesten. Een vrijstaande houten berging van circa 6 m² is aanwezig in de tuin, die te bereiken is via een achterom. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer; het bos en watersportgebied zijn per fiets goed bereikbaar.

De indeling is als volgt. Op de begane grond leidt de entree met hal naar de meterkast en trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde; aan de achterzijde ligt de half open keuken met een L-vormig keukenblok. Halverwege de woonkamer geeft een deur toegang tot het toilet met fonteintje en tot de vaste trap naar boven. Achterin biedt een tweede hal toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De overloop geeft tevens toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel, tweede toilet, radiator en aansluitpunt voor wasmachine. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping; hier bevindt zich een overloop met dakraam, bergruimte achter knieschotten en plaats voor cv-ketel (HR uit 2025) en mechanische. ventilatie (2006). Ook is hier een derde slaapkamer aanwezig.

Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Het schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2024. Het energielabel B is geldig tot 14 april 2031. In deze kindvriendelijke woonwijk zijn speelmogelijkheden aanwezig. Samengevat: – Perceeloppervlakte: 260 m² – Woonoppervlakte: circa 83 m² – Inhoud: circa 293 m³ – Bouwjaar: 1991 – Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen

Er geldt een zelfbewoningsplicht. voor deze woning.

Alle vermelde gegevens zijn zorgvuldig verzameld; rechten kunnen hieraan niet worden ontleend.