Eengezinswoning, tussenwoning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €25-37K. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1984: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Zeewolde, klaar voor jouw stempel
In een rustige, groene wijk in Zeewolde staat deze tussenwoning uit 1984, met een perceel van 147 m² en zo'n 98 m² woonoppervlak. Rondom liggen speelplekken, en de auto hoeft niet uit de straat voor de boodschappen. Beneden kom je binnen via de hal met toilet en meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en vangt het ochtendlicht door de grote raampartij, terwijl de halfopen keuken met U-vormig keukenblok aan de achterkant uitkijkt op de tuin. Op de begane grond ligt overal laminaat, op de trapkast en het toilet na. Het is het soort kamer waar je met je koffie naar buiten kijkt voordat de dag begint. De tuin ligt op het zuidwesten, dus de zon trekt in de loop van de middag mee tot in de avond. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, bereikbaar via de achterom. Plek genoeg voor de fietsen en een lange tafel waar het in de zomer laat licht blijft. Boven liggen drie volwaardige slaapkamers rond de overloop, alle drie ruim van daglicht voorzien. De badkamer heeft een douche, wastafel met spiegel en een wasmachineaansluiting. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie staan en een vierde slaapkamer is gemaakt. Handig als werkkamer of logeerplek. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B, geldig tot 6 mei 2034. Verwarming en warm water lopen via de HR cv-ketel uit 2016. Scholen, het moderne winkelgebied en het openbaar vervoer liggen op loopafstand, en op de fiets ben je zo bij de stranden en de bossen rondom Zeewolde. Houd er rekening mee dat een zelfbewoningsplicht van toepassing is. Een huis met een goede basis en ruimte om het naar je eigen hand te zetten. Wie van een diepe tuin op het zuidwesten houdt en graag dicht bij groen en water woont, kan hier jaren vooruit.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1984
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Het Som 29 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
116 m²
5 kamers