DeletedZeewolde, Windbaan 36
116 m²
192 m²
5 kamers
1995
A
Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €30.000 tot €44.000. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Zeewolde, klaar voor jouw stempel
Ligging en omgeving
Aan de Windbaan 36 in Zeewolde woon je in de geliefde, groene Derde Woonwijk. Dit is een ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke straat waar parken, speelpleintjes en winkels nooit ver weg zijn. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer vind je om de hoek, terwijl natuurgebieden als het Horsterwold en het Wolderwijd op korte afstand liggen voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Dankzij de snelle verbindingen naar de A27 en A28 ben je bovendien in no-time in het hart van de Randstad. Een woonomgeving zoals je die maar zelden tegenkomt.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is licht en ruim en gericht op de tuin, dankzij grote raampartijen die zorgen voor een uitnodigende sfeer en mooi zicht naar buiten. Hier is volop plek voor een ruime zithoek én een gezellige eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is toe aan vervanging. Zie dat vooral als een kans: of je nu droomt van een kookeiland, een strakke luxe keuken of juist een landelijke stijl, hier maak je het helemaal naar eigen smaak.
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. Denk aan kinderkamers, een strakke werkkamer of een ruimte voor je creatieve hobby's. De badkamer is ruim genoeg voor een complete make-over, bijvoorbeeld met een luxe inloopdouche, een ligbad voor ontspannen avonden of praktische dubbele wastafels.
Op de tweede verdieping wacht een royale overloop en een fantastische vierde slaapkamer. Dankzij de grote raampartij is het hier heerlijk licht, en als kers op de taart grenst deze ruimte aan een zonnig dakterras op het zuiden.
Tuin en buitenruimte
Achter de woning ligt een diepe tuin: een blanco canvas vol mogelijkheden en privacy. Creëer hier jouw eigen groene oase of juist een onderhoudsarme buitenruimte met een groot terras, fijne loungebanken, een overkapping of kleurrijke bloemenborders. Op warme zomerdagen geniet je heerlijk van de koelte. Het royale dakterras op het zuiden, op de tweede verdieping, vormt de perfecte plek om volop van de zon te genieten.
Kenmerken
Deze ruime kluswoning beschikt over een perceeloppervlakte van 192 m², vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer en een balkon op het zuiden. Met de open structuur en de gedateerde ruimtes start je vanaf nul en breng je jouw persoonlijke woonstijl helemaal tot leven. Ideaal voor starters, een tweepersoonshuishouden, een jong gezin of wie comfortabel van zijn rust wil genieten. Het is een woning die met jouw plannen meegroeit.
Goed om te weten
De woning wordt aangeboden in de huidige staat en is niet door de verkoper zelf bewoond. Een snelle oplevering is mogelijk en de keuze van de notaris ligt bij de verkoper. Heb je verbouwplannen? De verkopende partij denkt graag met je mee. Plan eenvoudig online een bezichtiging in en ontdek zelf de potentie van dit huis.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1995
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Status
- Deleted
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €430.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €400.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.968
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €400.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Windbaan 36 er na renovatie uitzien
- Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
- 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
- Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Alle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarHoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €30.000 tot €44.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.