Zeist, Couwenhoven 4501

Een eengezinswoning, hoekwoning in Zeist, klaar voor jouw stempel

In Couwenhoven, op een van de rustigste plekken van de wijk, staat deze hoekwoning op een perceel van 314 m². Het is een huis uit 1974 dat al jaren niet meer te koop kwam. De vorige bewoners hebben het eenvoudig afgewerkt, dus je begint met een huis dat je helemaal naar je eigen smaak kunt maken. Wat dit huis bijzonder maakt, is de ruimte eromheen. Door de hoekligging heb je een voortuin, een royale zijtuin en een achtertuin, en de zon trekt er de hele dag omheen. Vanuit de woonkamer kijk je schuin uit over de weilanden achter de wijk. Een paar straten verderop houdt de bebouwing op en begint het open landschap, en dat zie je vanuit bijna elke kamer terug. Stel je een ochtend voor met koffie in de zijtuin, met de coniferenhaag eruit zodat je het uitzicht echt opentrekt. Wie wil, kan later openslaande deuren in de zijgevel maken, na een vergunning van de gemeente, en haalt het buiten dan nog dichterbij. Achterin staat een stenen berging met elektra, bereikbaar via een achterom. Beneden kom je via de hal met meterkast, trapkast en toilet in de lichte doorzonkamer met dubbel glas. De dichte keuken ligt aan de achterzijde, in een lichte kleur, en zowel vanuit de keuken als de woonkamer loop je zo de tuin in. Boven liggen drie slaapkamers en de badkamer, waarvan de twee grootste met flinke ramen uitkijken over het landelijke gebied. Ook de derde kamer is voor dit type huis verrassend ruim. Via een vaste trap bereik je de zolder, geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek, met plek voor een dakkapel. Daar staan ook de Remeha combiketel uit 2024 en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De buurt is net helemaal opgeknapt, van het straatwerk tot het groen en de speelplekken. Naast de rij ligt een klein speeltuintje, even verderop een groot speelveld. Winkelcentrum De Clomp, onlangs gerenoveerd, ligt op loopafstand, en er zijn meerdere basisscholen vlakbij. Het Utrecht Science Park met het UMC fiets je in een minuut of twintig, en de bus naar Utrecht en station Driebergen-Zeist stopt om de hoek. Een huis met ruimte, rust en uitzicht, klaar om jouw versie ervan te worden.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Woonoppervlakte

115 m²

Aantal kamers

5, waarvan 4 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, hoekwoning

Bouwjaar

1974

Perceeloppervlakte

314 m²

Energielabel

C (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Status

Onder bod