Zeist, Van der Heijdenlaan 43
107 m²
331 m²
5 kamers
1927
F
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €28-41K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1927: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Zeist, klaar voor jouw stempel
Aan de Van der Heijdenlaan, in een rustige woonwijk aan de rand van Zeist, bevindt zich deze vooroorlogse hoekwoning. Het huis ligt op korte afstand van het centrum; scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar. Wie graag tijd in de natuur doorbrengt, vindt het Panbos en de Zeister bossen op fietsafstand.\ \ De woning is praktisch ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond leidt een ruime hal naar het separate toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een kelderruimte. Aan de achterzijde ligt een halfopen keuken voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Hieraan grenst een bijkeuken die nu dienstdoet als berging met wasmachineaansluiting en C.V.-installatie; deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden.\ \ De woon- en eetkamer aan de voorzijde ontvangt veel lichtinval via grote ramen en beschikt over een open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die elk geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grootste kamer aan de achterzijde heeft airconditioning en geeft toegang tot een ruim balkon met uitzicht op het groen.\ \ De tweede verdieping bestaat uit een zolder die mogelijkheden biedt voor extra bergruimte of verdere indeling naar wens.\ \ Achter het huis strekt zich een diepe tuin uit van ongeveer 25 meter op het westen. Deze tuin laat ruimte voor meerdere zitplekken of bijvoorbeeld speeltoestellen; achterin staat een vrijstaande garage voorzien van elektra.\ \ Parkeren kan: in de garage zelf, op eigen oprit of langs de openbare weg aan de voorzijde van het huis.\ \ Bijzonderheden: hoekwoning met drie slaapkamers; diepe tuin circa 25 meter; meetrapport aanwezig (NEN2580), gebruiksoppervlak wonen 107 m²; recht van overpad ten behoeve van nummer. 43B; bouwkundig inspectierapport beschikbaar via kantoor; ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in koopovereenkomst; oplevering in overleg.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1927
- Perceeloppervlakte
- 331 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Van der Heijdenlaan 43 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.