Zevenbergen, Oranjelaan 6

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Oranjelaan ligt rustig in Zevenbergen, met het centrum op korte afstand. Op nummer 6 staat een huis van 125 m² met drie woonlagen, vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Het zware werk is al gedaan, de smaakkeuzes liggen nog helemaal open.

Wie binnenstapt merkt meteen dat de basis klaarligt. De elektra is vernieuwd, de wanden zijn gestuct en in het plafond zitten al voorbereidingen voor spotjes. Op alle drie de verdiepingen ligt vloerverwarming, dus geen radiatoren die een plek langs de muur opeisen. De begane grond is open en licht, met genoeg ruimte om je woonkamer en keuken in te delen zoals jij dat wilt. De keuken zelf kies je nog zelf uit, tot de indeling en de apparatuur aan toe.

Boven vind je meerdere slaapkamers en de badkamer, die grotendeels vernieuwd is. Grote tegels in een natuurlijke tint, een inloopdouche die al vormgegeven is, nisjes in de wand voor je verzorgingsspullen. Een paar dingen moeten nog afgemonteerd worden, en de onderdelen daarvoor blijven achter, het toilet inbegrepen. Daarmee pak je de laatste afwerking zo op.

De tweede verdieping is wat mij betreft het mooiste deel. Aan de voor- en achterkant zit een nieuwe kunststof dakkapel, waardoor de ruimte onder het schuine dak flink groter en lichter werd. Een royale slaapkamer, een hobbyruimte, een logeerkamer voor de kleinkinderen, het kan hier allemaal. Onder de dakkapellen zitten ingebouwde nissen die je bergruimte geven zonder vloeroppervlak in te leveren.

Achter het huis ligt de tuin op het zuidoosten, met een ruime overkapping direct tegen de achtergevel. Daardoor zit je hier al vroeg in het voorjaar buiten, en een zomerse bui betekent niet meteen naar binnen. Er past een eettafel onder en een zithoek. Het perceel van 134 m² blijft prettig overzichtelijk, fijn als je graag buiten zit maar niet je weekenden aan tuinonderhoud wilt geven.

Met kunststof kozijnen, energielabel C en vloerverwarming op elke laag hoef je je over het onderhoud voorlopig geen zorgen te maken. Wat rest zijn de leuke keuzes: welke vloer, welke keuken, welke kleuren op de muren. Precies het soort huis voor wie klein wil wonen zonder ruimte in te leveren.