VerkochtZevenhuizen (ZH), Knibbelweg
2360 m²
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Zevenhuizen (ZH), klaar voor jouw stempel
Aan de Knibbelweg in Zevenhuizen ligt een kavel van 2.360 m², op de grens van het dorp en het open buitengebied. Een rustige weg, ruimte om je heen, en toch het dorp om de hoek. Wat hier staat te gebeuren moet je zelf bedenken. De grond is leeg en wacht op een vrijstaande woning met bijgebouwen. Het bouwvlak is royaal, het hoofdgebouw mag in de basis 650 m³ groot worden, en met uitbreidingen en vergunningsvrij bouwen kan dat oplopen. De goothoogte mag tot 7 meter, de bouwhoogte tot 10 meter. Genoeg om iets neer te zetten dat helemaal van jou is. Stel het je voor zoals het kan worden. Een ochtend waarop je met je koffie naar buiten loopt en aan drie kanten vrij uitzicht hebt over de rand van de wijk en het landelijke weggetje met villa's en landhuizen. Geen buren die over je schouder meekijken. De Knibbelweg ligt er kalm bij, met de auto sta je zo op de A12 of de A20, en Waddinxveen, Zevenhuizen en Moerkapelle zijn allemaal dichtbij. Boodschappen en de dagelijkse dingen regel je in het dorp, op korte afstand. Houd er rekening mee dat de nutsvoorzieningen, water, elektra en riolering, door de koper zelf aangesloten moeten worden. Het perceel valt onder het bestemmingsplan "verzamelplan Zuidplas" (vastgesteld 26 november 2019), met grotendeels de bestemming wonen, tuin en bouwvlak. Een deel valt onder "Zuidplas Noord" (vastgesteld 16 juni 2009), met de bestemming tuin en agrarisch glastuinbouw. De bestemming staat op één vrijstaand woonhuis, met daarbij een geluidszone weg en de aanduiding waarde archeologie 3. De volledige plankaart met voorschriften zit gedeeltelijk als bijlage bij de brochure, en voor de details kun je terecht bij regels op de kaart of het bevoegd gezag. Aanvaarding, voorwaarden en oplevering gaan in overleg. De actuele vraagprijs is op aanvraag. Wie al een tijd droomt van zelf bouwen op een plek met lucht en rust, vindt hier een stuk grond dat veel ruimte laat voor eigen ideeën.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 745.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 2360 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Verkocht
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Knibbelweg er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.