Zevenhuizen (ZH), Knibbelweg

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Knibbelweg in Zevenhuizen ligt een kavel van 2.360 m², op de grens van het dorp en het open buitengebied. Een rustige weg, ruimte om je heen, en toch het dorp om de hoek.

Wat hier staat te gebeuren moet je zelf bedenken. De grond is leeg en wacht op een vrijstaande woning met bijgebouwen. Het bouwvlak is royaal, het hoofdgebouw mag in de basis 650 m³ groot worden, en met uitbreidingen en vergunningsvrij bouwen kan dat oplopen. De goothoogte mag tot 7 meter, de bouwhoogte tot 10 meter. Genoeg om iets neer te zetten dat helemaal van jou is.

Stel het je voor zoals het kan worden. Een ochtend waarop je met je koffie naar buiten loopt en aan drie kanten vrij uitzicht hebt over de rand van de wijk en het landelijke weggetje met villa's en landhuizen. Geen buren die over je schouder meekijken. De Knibbelweg ligt er kalm bij, met de auto sta je zo op de A12 of de A20, en Waddinxveen, Zevenhuizen en Moerkapelle zijn allemaal dichtbij.

Boodschappen en de dagelijkse dingen regel je in het dorp, op korte afstand. Houd er rekening mee dat de nutsvoorzieningen, water, elektra en riolering, door de koper zelf aangesloten moeten worden. Het perceel valt onder het bestemmingsplan "verzamelplan Zuidplas" (vastgesteld 26 november 2019), met grotendeels de bestemming wonen, tuin en bouwvlak. Een deel valt onder "Zuidplas Noord" (vastgesteld 16 juni 2009), met de bestemming tuin en agrarisch glastuinbouw.

De bestemming staat op één vrijstaand woonhuis, met daarbij een geluidszone weg en de aanduiding waarde archeologie 3. De volledige plankaart met voorschriften zit gedeeltelijk als bijlage bij de brochure, en voor de details kun je terecht bij regels op de kaart of het bevoegd gezag.

Aanvaarding, voorwaarden en oplevering gaan in overleg. De actuele vraagprijs is op aanvraag. Wie al een tijd droomt van zelf bouwen op een plek met lucht en rust, vindt hier een stuk grond dat veel ruimte laat voor eigen ideeën.