Zierikzee, Fonteine 5

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In het centrum van Zierikzee staat aan Fonteine 5 een monumentale tussenwoning, geschikt voor wie niet opziet tegen een verbouwingsproject. Het pand uit het historische stadsweefsel beschikt over circa 131 m² woonoppervlakte en kent een speelse split-level indeling. Authentieke elementen zijn behouden, zoals houten schuiframen aan de voorzijde en zichtbare dakspanten op de bovenverdieping.

De begane grond bestaat uit een open ruimte, momenteel vrij indeelbaar, met vaste trap naar boven. Aan de achterzijde bevindt zich de toekomstige living met houtkachel en aangrenzend een gesloten keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via deze keuken leidt een buitendeur naar de achtertuin op het zuiden; deze tuin beslaat ongeveer 36 m² en is nog niet aangelegd.

Op de eerste verdieping is via de overloop met vide toegang tot: een badkamer met donkerblauwe tegels, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel met waskommen en verlichte spiegel,. royale douche, ligbad en sauna. Vanuit deze badkamer bereikt men het dakterras dat eveneens op het zuiden ligt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over houten schuiframen; daarnaast vindt u hier een praktische inloopkast.

De tweede verdieping biedt ruimte aan de masterbedroom en bergzolder. Kenmerkend zijn hier de originele dakspanten en gordingen die zichtbaar zijn gelaten.

De woning wordt verwarmd door elektrische kachels; warm water komt via een elektrische boiler. Er zijn twaalf zonnepanelen aanwezig op het recent geïsoleerde dak (2025). Een vrije achterom ontbreekt.

Bij aankoop moet rekening worden gehouden met moderniserings- of verbouwingskosten. Voor woningen ouder dan 1993 geldt standaard opname van asbest-, bodem- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst; ook wordt doorgaans een waarborgsom of bankgarantie van tien procent. verlangd.

Artist impressions bij dit object tonen mogelijke inrichting; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De verstrekte informatie dient als uitnodiging tot bezichtiging of onderhandeling; onderzoeksplicht blijft rusten bij koper.