Zoetermeer, Stadhoudersring 648

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Stadhoudersring 648 staat op de zesde verdieping in Driemanspolder, met het Stadshart van Zoetermeer op loopafstand. Een ruim vijfkamerappartement van 109 m² dat je de afgelopen jaren gemoderniseerd is en dat je verder helemaal naar eigen smaak kunt afmaken.

Je komt binnen via een verzorgde hal met videofoon, en de lift brengt je naar de zesde. De woonkamer beslaat ongeveer 44 m² en valt in een zit- en een eetgedeelte uiteen, met grote raampartijen die het licht binnenlaten. Dat eetgedeelte kun je afsluiten en als vierde slaapkamer gebruiken, of houden voor een werkplek of speelkamer. Vanuit hier loop je zo het woningbrede balkon op, op het noordwesten, waar de zon tot laat in de avond blijft hangen.

Achter de tussenhal liggen drie slaapkamers. De grootste aan de balkonzijde is circa 10 m² en heeft een eigen deur naar buiten, de twee aan de voorzijde meten 11 en 9,5 m², waarvan die grootste een schuifwandkast heeft. De badkamer is volledig betegeld met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, het toilet zit apart. De keuken en badkamer vragen om vernieuwing, en daar zit precies de ruimte om er jouw huis van te maken.

De buurt maakt veel goed. Het Stadshart met winkels, supermarkten en horeca ligt om de hoek, net als scholen, sportclubs en zorg. Voor forenzen is het handig wonen, met RandstadRail, bussen en NS in de buurt en Den Haag, Rotterdam en Leiden binnen handbereik. Parken en wandelroutes liggen er voor de weekenden.

Een paar cijfers voor de duidelijkheid: energielabel C, VvE-bijdrage van 358,10 euro exclusief voorschot stookkosten van 90,01 euro, en 7,80 euro boilerhuur. De VvE is actief en gezond, er is een huismeester, en het buitenschilderwerk is in 2023 en 2024 gedaan. Verwarming loopt via een blokverwarmingssysteem, en beneden hoort een ruime berging bij de woning. Parkeren kan ruim voor de deur. Op de Asbest-, Ouderdoms- en Niet-bewoningsclausule na is dit een pand met veel ruimte en nog meer mogelijkheden.