Zoutkamp, Kerkstraat 9

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Zoutkamp, Vissersstraat. Twee panden uit vermoedelijk 1773, naast elkaar, die samen worden verkocht aan wie durft te klussen. Het oude centrum ligt om je heen, de haven op steenworpafstand.

Het eerste huis staat op een hoekperceel. Beneden verrast de ruimte: een woonkamer van 23 m², een keuken van 15 m² met boiler en opstelplaats voor de ketel uit 1999, en een badkamer van 6 m² met ligbad, douche en wastafel. Boven vind je twee slaapkamers van elk 10 m². Achter het huis loopt een smalle strook tuin. De authentieke elementen zijn er nog, en die geven je iets om op voort te bouwen.

Aan de Vissersstraat 3 staat het tweede pand, met een woonkamer van 22 m², beneden een toilet met douche en fonteintje, en boven twee slaapkamers van 12 en 10 m². Dit huis heeft een patiotuin. Beide moeten van onder tot boven gerenoveerd worden, maar juist daarin zit de vrijheid. Samen kun je er een ruime gezinswoning van maken, een plek met mantelzorg om de hoek, of een woning met een aparte bed and breakfast.

Zoutkamp telt zo'n 2.000 inwoners en heeft voor een dorp van die omvang opvallend veel voorzieningen. De boodschappen doe je in het dorp, met Leens en Kollum vlakbij voor de rest. De haven staat in verbinding met Lauwersoog en de Waddenzee, dus voor booteigenaren en watersporters ligt het gunstig. Op de fiets zit je zo in Nationaal Park Lauwersmeer, met zijn weidse landschap en ruimte om te wandelen en te fietsen.

Stel je een ochtend voor waarop je koffie drinkt en langs de sluis naar de haven loopt, tussen de nostalgische bebouwing van een dorp dat zijn vissersverleden nog draagt. De dorpskern is de afgelopen jaren zorgvuldig in oude stijl hersteld. Via de N361 rijd je in zo'n 6 minuten naar Lauwersoog, Groningen ligt op ongeveer 25 tot 40 autominuten, en in Grijpskerk stap je op de trein richting Leeuwarden.

Goed om te weten: er geldt een projectnotaris, en op de koop zijn een as-is clausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.