Zuidland, Prins Bernhardstraat 44
91 m²
128 m²
4 kamers
1963
F
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24.000 tot €35.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Zuidland, klaar voor jouw stempel
Aan de Prins Bernhardstraat 44 in Zuidland staat een twee-laagse eengezinswoning, gesitueerd aan een autovrij pad. De woning beschikt over een achtertuin op het zuidwesten, waar de zon tot in de avonduren aanwezig is. Het huis vraagt om een grondige aanpak; de staat van onderhoud biedt ruimte om het geheel naar eigen inzicht te vernieuwen.
De begane grond omvat een voortuin en een entreehal met lichtkoepel. In de hal bevinden zich een berging, meterkast met extra bergruimte en een toilet met fonteintje. De woonkamer, circa dertig vierkante meter, is tuingericht en heeft grote ramen die het daglicht royaal binnenlaten. Een open trap draagt bij aan het ruimtelijke karakter. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een wit keukenblok en diverse ingebouwde apparatuur. Vloeren, wanden en plafonds zijn verzorgd, maar dateren niet uit het heden.
De achtertuin meet ongeveer dertien meter, inclusief een berging. Hier liggen terrastegels, een zonneterras met kleine borders, gras, en erfafscheidingen van hout en natuurlijke materialen. De betonnen berging heeft een houten afwerking en er is een achterom aanwezig.
Op de eerste verdieping ligt een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is eenvoudig van uitvoering, met douchegelegenheid en wastafel. Er zijn meerdere vaste kasten; de cv-combiketel (Vaillant) dateert uit 2008.
Bijzonderheden van deze woning: - Modernisering gewenst - Zonwering aan de woonkamerzijde; rolluiken op de eerste verdieping - Drie slaapkamers - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. - Oplevering in overleg
Het perceel beslaat 128 vierkante meter eigen grond. De woning stamt uit circa 1963 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 91 vierkante meter, met een inhoud van circa 321 kubieke meter. Kadastraal bekend: gemeente Zuidland, sectie B, nummer 2394.
Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot onderhandeling. Aan genoemde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend; metingen zijn uitgevoerd volgens NEN2580, maar afwijkingen blijven mogelijk door interpretatieverschillen of afrondingen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 299.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1963
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €380.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €350.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.722
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €350.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Prins Bernhardstraat 44 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label F naar A?
Reken indicatief op €24.000 tot €35.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.