Zutphen, van Hasseltstraat 17

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Van Hasseltstraat 17, op korte afstand van het centrum van Zutphen, staat een eindwoning uit de jaren dertig. De woning verkeert in gedateerde staat en vraagt om renovatie. Met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 122 m² biedt dit huis ruimte voor wie wil aanpakken. De inhoud bedraagt 429 m³.

De indeling is klassiek: aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met open haard, aan de achterzijde een eethoek die via openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin. De keuken ligt apart en beschikt over een vierpits gaskookplaat en eveneens een deur naar buiten. Vanuit de tussenhal zijn het toilet, de kelder en de trap naar boven bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (circa 8,5 m², 10 m² en 13 m²); in de grootste daarvan zijn vaste kasten aanwezig. De badkamer is ruim opgezet met ligbad, aparte douche, wasmachineaansluiting en wastafel. Op zolder bevindt zich nog een vierde slaapkamer (ongeveer 8 m²) met dakkapel; deze ruimte grenst aan een overloop of voorzolder.

De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met terras bij de gevel, enkele borders, stenen berging en achterom. Parkeren kan in de straat op openbare plekken.

De ligging kenmerkt zich door nabijheid van zowel dagelijkse voorzieningen als het stadscentrum met horeca, detailhandel, bioscoop, theater en station. Ook is er aansluiting op uitvalswegen richting Apeldoorn, Deventer en Arnhem.

In het kort: dit jaren ’30-huis vraagt om renovatie maar biedt ruimte voor meerdere gezinsleden in een karakteristieke buurt nabij het centrum van Zutphen.