Zwaanshoek, Hanepoel

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een kavel van 2.190 m² in Zwaanshoek, gesitueerd aan de rand van een natuurgebied, biedt ruimte aan wie zijn eigen woning wil realiseren. De bouwvergunning is reeds verleend en diverse noodzakelijke onderzoeken zijn afgerond. Wat resteert, is het ontwerp en de daadwerkelijke bouw; voorbereidingen daarvoor kunnen direct aanvangen.

De ligging is praktisch: achter de dijk van de Ringvaart en nabij winkelcentrum Floriande, waar winkels, scholen, kinderdagverblijf en zwembad samenkomen. De ringweg van Hoofddorp biedt aansluiting op snelwegen als A4, A5, A9 en A10. Richting Bennebroek treft men eveneens winkels en voorzieningen binnen enkele minuten rijden of fietsen.

Voor ontspanning liggen natuurgebieden als de Boseilanden, het Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas en Waterleidingduinen in de omgeving. Het strand van Zandvoort bevindt zich op korte afstand (voor wie het water zoekt: aanlegmogelijkheden voor een boot aan de Ringvaart zijn mogelijk). Direct grenzend aan de kavel strekt zich een natuurgebied uit.

De kavel kent duidelijke richtlijnen: – Eerste 15 meter vanaf straatzijde wordt ingericht als tuin – Bouwperceel maximaal 10 x 13 meter – Goothoogte tot 6 meter; nokhoogte tot 10 meter. Deze maatvoering maakt realisatie mogelijk van een woning met meer dan 260 m² gebruiksoppervlak; desgewenst kan daarboven nog een ruime zolder worden voorzien. Op het eigen terrein dienen drie parkeerplaatsen achter elkaar gerealiseerd te worden.

Oplevering kan spoedig geschieden (vaste notaris: Hurtak & Roodhorst notarissen). Een diepe achtertuin biedt verdere mogelijkheden voor indeling of uitbreiding naar eigen inzicht.

Meer informatie of interesse? Nadere details zijn beschikbaar via gebruikelijke kanalen.