Aankoopprijs k.k.
Wat de woning op papier kost, zonder de bijkomende kosten. K.k. staat voor kosten koper.
De aankoopprijs k.k. is het bedrag dat de verkoper voor de woning vraagt. K.k. staat voor kosten koper. Dat betekent dat de kosten rondom de aankoop voor jouw rekening zijn en apart bovenop de prijs komen. Denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten voor de leveringsakte en de hypotheekakte, en eventueel advies en taxatie.
Reken voor een bestaande woning op zo'n 6 tot 8 procent extra kosten naast de vraagprijs. Bij een kluswoning komt daar nog je verbouwbudget bovenop. Het is verstandig om die totale som vooraf te maken, zodat je niet voor verrassingen komt te staan als je een bod uitbrengt.
Voorbeeld: Een woning staat voor 285.000 euro k.k. Reken op ongeveer 305.000 euro totaal als je de overdrachtsbelasting en de notaris meetelt.
Zie ook
- OverdrachtsbelastingDe belasting die je betaalt als je een bestaande woning koopt.
- BouwdepotEen aparte rekening bij de hypotheekbank waaruit je de verbouwing van je kluswoning betaalt.
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG)Een vangnet bij je hypotheek dat je beschermt als je onverwacht niet meer kunt betalen.
Klaar om een kluswoning te vinden?
Bekijk het actuele aanbod kluswoningen in Nederland, met per woning een indicatie van de verbouwkosten en de eindwaarde.