Alkmaar, Kennemerstraatweg 44

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Kennemerstraatweg 44, een herenhuis uit 1917 met drie woonlagen en hoge plafonds. Acht slaapkamers, twee badkamers, en overal ruimte om je eigen plan te trekken. De afwerking is nu nog eenvoudig en gedateerd, maar dat betekent vooral dat je vrij bent om er iets moois van te maken.

Je stapt binnen in de hal, en die lange gang laat meteen zien hoe diep het huis is. De authentieke trap staat er als vanzelfsprekend, precies waar hij hoort. Aan de voorkant ligt de woonkamer met zicht op de straat, hoge plafonds, licht dat 's ochtends naar binnen valt. Op deze verdieping is ook een slaapkamer, dus wonen zonder trappen kan gewoon.

Achterin zit de keuken, functioneel opgezet, met een bijkeuken en wasruimte ernaast voor alles wat je liever uit het zicht houdt. Nog verder naar achteren vind je een werkruimte en een badkamer. Wonen, werken en slapen op één niveau, dat geeft rust en het geeft je opties voor later. Een praktijk aan huis past hier zo tussen.

Boven liggen op de eerste verdieping drie slaapkamers en de tweede badkamer, elk met een eigen plek op de overloop. De tweede verdieping voegt er nog vier kamers aan toe, met een sfeer die de kapvorm meebrengt. Logees, studerende kinderen, een atelier onder het dak, je kunt er alle kanten mee op.

De Kennemerstraatweg is een straat met karakter, volwassen bomen langs de weg en een fietsstrook voor de deur. Het stadscentrum ligt om de hoek en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Aan de voorzijde een bescheiden buitenruimte tussen huis en straat, en binnen genoeg bergruimte met vaste kasten en een kelder op de begane grond.

Kunststof kozijnen en voordeur zijn vernieuwd, het glas is HR++, en de grond is van jezelf. Een huis dat wacht tot iemand er zijn eigen verhaal in schrijft.