Almelo, Markgravenweg 23

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Markgravenweg 23 in Almelo staat een vrijstaand huis uit 1931 op een kavel van 1.125 vierkante meter. Ruimte zat, en een pand dat vraagt om iemand die er zijn eigen plek van wil maken.

De straat ligt rustig, met veel privacy tussen de bomen. Toch fiets je binnen een paar minuten naar de winkels en het centrum van Almelo. Op het terrein staan twee bergingen en een ruime garage met kanteldeur, waar je de auto overdekt kwijt kunt.

Binnen kom je via de entree bij de meterkast, het toilet en de keuken, met een kast die toegang geeft tot een kelder voor voorraad en opslag. Aan de rechterkant loopt een hal naar de badkamer met wastafel, ligbad met douche en toilet, plus een slaapkamer en een multifunctionele ruimte met keuken. De woonkamer ligt aan de linkerzijde en grenst aan twee slaapkamers en een extra ruimte die je bijvoorbeeld als inloopkast kunt inrichten. Boven vind je via de vaste trap nog drie slaapkamers, een provisiekast op de overloop en via een vlizotrap een vliering voor extra berging.

Met 183 vierkante meter woonoppervlak en 648 kubieke meter inhoud heb je hier volop ruimte om te schuiven en te verbouwen. De HR-combiketel is een Remeha uit 2021, het energielabel is E. Reken op modernisering, en op de vrijheid om de indeling naar je eigen leven te vormen.

Ik zie de ochtenden hier al voor me. Koffie in een tuin van meer dan duizend meter, ruimte voor een moestuin, kinderen die rondrennen zonder dat je je druk maakt om de buren. Bij de koop horen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule, en een waarborgsom of bankgarantie van tien procent. Aanvaarding in overleg, en Mart Smit vertelt je er graag meer over.