Almere, Redemark 30

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan een rustige straat in de groene woonwijk De Marken in Almere Haven ligt deze ruime hoekwoning. Almere Haven is het oudste deel van Almere, waar je woont in een heerlijk groene omgeving met altijd een park om de hoek. In De Marken vind je een supermarkt, en op korte loopafstand liggen een bushalte en het Vliegerpark. Wandelaars halen hun hart op in het Waterlandse Bos en het Kromslootpark.

De woning ligt gunstig ten opzichte van het Gooimeer met diverse strandjes en het Weerwater met volop watersportmogelijkheden. Een tennisvereniging, voetbalvereniging en sportscholen zitten vlakbij. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Almere Haven en bij de Havenkom, met gezellige terrassen en restaurants en een haven waar boten kunnen aanleggen. De ontsluiting naar de A6 en A27 is uitstekend, waardoor zowel de Randstad als Utrecht goed bereikbaar zijn.

Indeling

Begane grond: entree met hal, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken aan de voorzijde. De eenvoudige keuken beschikt over diverse inbouwapparaten. De woonkamer heeft een zijkamer die eenvoudig is samen te voegen tot een ruime woonkeuken. Dankzij het zijraam en de openslaande deuren naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een separate toiletruimte, drie (voorheen vier) slaapkamers van wisselende grootte en de badkamer. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en een raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime zolder met een slaapkamer en een grote berging annex was- en stookruimte.

Tuin en bijgebouwen

De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een stenen berging en een achterom, ideaal om in de namiddag van de zon te genieten.

Het Praathuis

Wat deze woning aan de Redemark extra bijzonder maakt, is Het Praathuis. Samen met 44 andere bewoners uit de buurt word je gezamenlijk eigenaar van Het Praathuis en een mandelige tuin en hofje. Dit is een ontmoetingsruimte voor bewoners, waar verjaardagen gevierd worden en cursussen en andere activiteiten plaatsvinden. De buurtvereniging draagt collectief zorg voor de opstalverzekering van het huis.

Potentie

Ben jij een handige klusser met oog voor potentie? Dan is deze ruime hoekwoning van 141 m² iets voor jou. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, waardoor je alle vrijheid hebt om er jouw droomhuis van te maken. Met de royale indeling over drie woonlagen en de prettige ligging biedt deze woning een uitgelezen kans om naar eigen smaak in te richten.

Goed om te weten

De getoonde vraagprijs betreft een "bieden vanaf"-prijs. In het hofje is een buurthuis aanwezig met een bijdrage van circa € 150,- per jaar. De cv-ketel is uit circa 2001 en in eigendom. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en wordt opgeleverd in de huidige staat van onderhoud; een bouwkundige keuring ligt ter inzage en de ouderdomsclausule is van toepassing. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid en je woont op loopafstand van bushalte, het centrum van Almere Haven en het stadspark. Het energielabel is C en geldig tot 22 april 2036. De notaris is naar keuze van verkoper en de oplevering vindt plaats in overleg.