Almere, Redemark 30
141 m²
147 m²
6 kamers
1980
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €37-54K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1980: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Almere, klaar voor jouw stempel
Aan een stille straat in De Marken, het oudste deel van Almere Haven, staat een hoekwoning van 141 m² uit 1980. De woning vraagt om een complete modernisering. De bouwkundige keuring ligt ter inzage.\ \ De entree komt uit op de hal met meterkast. Voor in het huis ligt de keuken, eenvoudig uitgevoerd met inbouwapparatuur. De woonkamer is licht, met een zijraam en openslaande deuren naar de tuin. Een aangrenzende zijkamer is samen te voegen tot een woonkeuken. Tuin op het westen. Stenen berging, achterom.\ \ Boven liggen drie slaapkamers (voorheen vier), een apart toilet en de badkamer. Die laatste is tot het plafond betegeld en heeft een dubbele wastafel, ligbad, douche en een raam dat lucht geeft. Een vaste trap voert naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer en een grote berging met was- en stookopstelling zitten. De cv-ketel dateert van rond 2001 en is in eigendom. Energielabel C, geldig tot 22 april 2036.\ \ Wat Redemark onderscheidt van andere stukjes Almere Haven is Het Praathuis. Met 44 buren ben je mede-eigenaar van deze ontmoetingsruimte. De mandelige tuin en het hofje horen erbij. Er worden verjaardagen gevierd en cursussen gegeven. De opstalverzekering wordt collectief geregeld door de buurtvereniging. Bijdrage rond de 150 euro per jaar.\ \ Om de woning heen is het groen. Het Vliegerpark ligt op loopafstand, het Waterlandse Bos en Kromslootpark net even verderop. In de wijk staat een supermarkt. De bushalte loop je in een paar minuten. Het centrum van Almere Haven en de Havenkom, met de terrassen langs het water, zijn dichtbij. Het Gooimeer met zijn kleine strandjes ligt aan de rand van de stad. Op het Weerwater wordt gezeild en gesupt. Een tennisclub en een voetbalvereniging om de hoek, sportscholen op fietsafstand. De A6 en A27 rijd je snel op, waardoor de Randstad en Utrecht goed bereikbaar zijn.\ \ Een paar losse punten. De vraagprijs is een bieden-vanaf-prijs. Oplevering in huidige staat van onderhoud, ouderdomsclausule van toepassing, datum in overleg. Notaris naar keuze van de verkoper.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Redemark 30 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
83 m²
4 kamers
