Eengezinswoning, tussenwoning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €22-32K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1990: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Almere, klaar voor jouw stempel
De Zonnebloemweg 25 staat in de Bloemenbuurt van Almere, en het is een huis dat je van binnen helemaal zelf mag invullen. Het casco staat klaar, de basis is op orde, en de rest is aan jou. Bieden vanaf een vooraf vastgestelde prijs. Wat al geregeld is, scheelt je een hoop. Energielabel A, zes zonnepanelen op het dak en een CV-ketel uit 2024 die voorlopig nergens om vraagt. Je investeert dus in de afwerking en de stijl, niet meer in de techniek eronder. Beneden kijkt de woonkamer uit op de achtertuin, met veel licht dat naar binnen valt. De indeling laat alle kanten toe, of je nu een ruime zithoek wilt, een lange eettafel, of een open keuken die de hele begane grond opentrekt. Boven liggen drie slaapkamers en een badkamer, genoeg ruimte voor een gezin, een werkplek thuis of een kamer puur voor je hobby. De tuin ligt op het noordoosten, dus je drinkt hier je koffie in de ochtendzon en schuift later op de dag de schaduw in. Nu is het een mix van bestrating en gras, een prima vertrekpunt voor een terras, een speelhoek of wat groene borders langs de rand. De buurt heeft alles om de hoek. Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportclubs en een gezondheidscentrum op loopafstand. De A1, A6 en A27 pak je zo op, waardoor Amsterdam en Utrecht dichtbij voelen, en het station en de bushaltes liggen vlakbij voor wie liever met het OV reist. Het huis staat leeg en wordt verkocht met een nooit bewoond clausule, dus je kunt zo aan de slag. Stroop de mouwen op en maak er je eigen thuis van.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1990
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Zonnebloemweg 25 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
113 m²
5 kamers
